簽了房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)有法律效力嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》可以反悔。 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷(xiāo)或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷(xiāo)或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。 2、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為，如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求變更或撤銷(xiāo)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。 3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》過(guò)程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權(quán)請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)合同。 4、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認(rèn)該協(xié)議無(wú)效。當(dāng)發(fā)生上述情況，房屋拆遷當(dāng)事人完全可以對(duì)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》反悔，向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，或者確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議有法律效力。其權(quán)利依法產(chǎn)生后受法律保護(hù)；義務(wù)依法產(chǎn)生后，受法律強(qiáng)制。依法簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須認(rèn)真遵守，雙方無(wú)權(quán)擅自變更或者解除。協(xié)議條款是解決爭(zhēng)議的主要依據(jù)。確認(rèn)為無(wú)效的拆遷協(xié)議，違反強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)從形式和內(nèi)容兩個(gè)方面考慮。拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。
拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后有訴訟時(shí)效，我國(guó)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。 因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
-
子女代簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)有法律效力嗎?沒(méi)有授權(quán)委托書(shū)的情況下無(wú)效。 根據(jù)法律規(guī)定，征地拆遷的補(bǔ)償是要給到房屋的所有權(quán)人的，也就是房主。而且協(xié)議也要跟被拆遷人（即房主）簽，其他人無(wú)權(quán)處分這個(gè)拆遷利益。
2021.03.25 252 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議有法律效力嗎拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后有訴訟時(shí)效，我國(guó)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。 因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為
2020.02.22 299 -
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)有效嗎房屋的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，滿(mǎn)足以下條件有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.04.01 200
-
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)有效嗎？
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)
2022-05-09 15,340 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議有法律效力嗎
1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。 2、表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù);其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。依法訂立的屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或
2022-06-24 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)沒(méi)有簽名有效嗎
是不能反悔的。依法成立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議一旦簽字，即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致，否則不可一方臨時(shí)反悔。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照國(guó)有土地上房屋征
2022-06-02 15,340 -
拆遷補(bǔ)償以協(xié)議書(shū)為原件，但簽了字有法律效力嗎
拆遷補(bǔ)償協(xié)議有訴訟時(shí)效，訴訟時(shí)效為6個(gè)月。我國(guó)法律規(guī)定，公民、法人或其他組織直接向人民法院提起訴訟時(shí)，必須在行政行為之日起6個(gè)月內(nèi)提交。除法律另有規(guī)定外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)
2021-10-23 15,340
-
01:05
個(gè)人簽訂的協(xié)議書(shū)有法律效力嗎個(gè)人簽訂的協(xié)議書(shū)，只要不違背國(guó)家的法律，并且是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且意思表示達(dá)成一致，那么該協(xié)議書(shū)有效。當(dāng)雙方行為人均是完全民事行為能力人，具有相應(yīng)的民事行為能力，且在意思表示真實(shí)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的的情
851 2022.05.18 -
01:10
簽協(xié)議具有法律效力嗎具備以下四個(gè)要件的協(xié)議有法律效力：1、簽訂協(xié)議的雙方當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；2、協(xié)議的內(nèi)容與形式合法，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益。這里所說(shuō)的強(qiáng)制性規(guī)定，是指法律規(guī)定必須遵守的權(quán)利或者義務(wù)，當(dāng)事人不能自行約定；
1,789 2021.07.05 -
01:30
協(xié)議離婚書(shū)有法律效力嗎達(dá)成一致的離婚協(xié)議書(shū)，是前往登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)的前提。經(jīng)過(guò)婚姻登記機(jī)關(guān)確認(rèn)的離婚協(xié)議書(shū)，當(dāng)然具有法律效力。離婚協(xié)議書(shū)一般需要解決財(cái)產(chǎn)的分割和子女的撫養(yǎng)問(wèn)題，雙方應(yīng)當(dāng)就這兩大問(wèn)題達(dá)成一致的合意。要使離婚協(xié)議書(shū)合法有效，必須遵守以下的要求
6,069 2022.04.17
