物業(yè)管理區(qū)域內禁止的行為包括哪些
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物業(yè)管理區(qū)域內禁止下列行為:(一)破壞房屋承重結構和主體結構、損壞房屋外貌;(二)違法修建建筑物、構筑物;(三)損壞物業(yè)共用部位、共用設施設備及場地，擅自移動、拆改共用設施設備;(四)擅自設置營業(yè)攤點;(五)占用、損壞綠地、樹木和綠化設施;(六)擅自在物業(yè)共用部位、共用設施設備上安裝、放置、懸掛、張貼物品或者涂寫、刻劃;(七)擅自在城市中的住宅小區(qū)內飼養(yǎng)畜禽;(八)違反有關規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品，排放有毒、有害氣體、液體，堆放、拋撒廢棄物，產生超過規(guī)定標準的噪音;(九)利用物業(yè)從事損害公共利益和侵害他人合法權益的活動;(十)法律、法規(guī)、規(guī)章和管理規(guī)約禁止的其他行為。
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物業(yè)管理的內容包括：1．物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；2．物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；3．物業(yè)管理區(qū)域內的巡視、檢查；4．物業(yè)管理區(qū)域內裝飾裝修管理；5．供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內對相關管線、設施維修養(yǎng)護時進行必要的協調和管理。
一般物管費的使用包括以下九個部分：物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等; 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用等; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用; 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用; 6、辦公費用; 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊; 8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用; 9、經業(yè)主同意的其它費用。你可以看你們簽訂的合同,關于電梯的維護費的是否包含在物管費里,有的合同是包含了的,有的是沒有包含的.但是樓道燈是不應該有攤銷的.這是包含在物業(yè)管理費里的.最后,一個小區(qū)的物業(yè)管理費的收取標準的制定是根據小區(qū)的大小,物業(yè)公司的資質,小區(qū)的屬性(電梯或多層)等等進行計算的。
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物業(yè)管理費包括哪些內容1、管理服務人員的工資、社會保險和按相關法律規(guī)定提取的福利費等；2、物業(yè)的共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用等；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生的費用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護的費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護的費用；6、物業(yè)相關服務人員的辦
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