什么叫未辦理拆遷補(bǔ)償協(xié)議遺產(chǎn)繼承？
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如果原房屋所有權(quán)人在實(shí)施拆遷時(shí)尚未死亡，而是在簽訂了補(bǔ)償協(xié)議以后死亡的，則情況有所不同，雙方雖簽訂了協(xié)議，協(xié)議也真實(shí)有效，但其效力是一種債的效力，在進(jìn)行權(quán)屬登記前，因補(bǔ)償所得的房屋尚未取得物權(quán)的效力。但是按原協(xié)議辦理權(quán)屬登記顯然又不可能，因?yàn)樵a(chǎn)權(quán)人已不能作為房屋所有權(quán)的權(quán)利主體。拆遷當(dāng)事人簽訂的補(bǔ)償協(xié)議產(chǎn)生的是債權(quán)，而債權(quán)也是財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，同樣可以作為繼承的標(biāo)的。因而，可由原房屋所有權(quán)人的繼承人憑有效的繼承證明和拆遷補(bǔ)償協(xié)議等要件直接申請(qǐng)權(quán)屬登記。
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拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。
拆遷協(xié)議不可以遺囑繼承。根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，主要有：公民的個(gè)人收入；公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書(shū)資料；法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。
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什么叫拆遷補(bǔ)償款？拆遷補(bǔ)償款是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審，給予所有權(quán)人的安置和遷移損失補(bǔ)償款項(xiàng)。
2020.01.16 170 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，可以說(shuō)是在強(qiáng)制締約的前提下，在拆遷人與被拆遷人地位懸殊的基礎(chǔ)上，賦予了雙方當(dāng)事人就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行有限的協(xié)商的一種協(xié)議，是行政行為的延續(xù)，具有極強(qiáng)的行政性。
2020.09.11 329 -
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有拆遷補(bǔ)償協(xié)議能否繼承
有拆遷補(bǔ)償協(xié)議能繼承。 拆遷當(dāng)事人簽訂的補(bǔ)償協(xié)議產(chǎn)生的是債權(quán)，而債權(quán)也是財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，同樣可以作為繼承的標(biāo)的。因而，可由原房屋所有權(quán)人的繼承人憑有效的繼承證明和拆遷補(bǔ)償協(xié)議等要件直接申請(qǐng)權(quán)屬登記。
2022-05-13 15,340 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議遺囑
首先，遺囑中的標(biāo)的非常重要，由于該標(biāo)的在遺囑尚未生效期前就已經(jīng)消滅，所以原遺囑的標(biāo)的轉(zhuǎn)化為拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值。 第二，如果拆遷補(bǔ)償中沒(méi)有包括其他成分的話，你可以取得該補(bǔ)償。 第三，關(guān)于過(guò)戶問(wèn)題，需要持原遺
2022-07-16 15,340 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記，有遺產(chǎn)繼承權(quán)的要如何查找?
如果原房屋所有權(quán)人在實(shí)施拆遷時(shí)尚未死亡，而是在簽訂了補(bǔ)償協(xié)議以后死亡的，則情況有所不同，雙方雖簽訂了協(xié)議，協(xié)議也真實(shí)有效，但其效力是一種債的效力，在進(jìn)行權(quán)屬登記前，因補(bǔ)償所得的房屋尚未取得物權(quán)的效力。
2022-04-19 15,340 -
放棄遺產(chǎn)繼承補(bǔ)償協(xié)議書(shū)
甲方信息，乙方信息，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就乙方放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)一事達(dá)成如下協(xié)議：一．甲乙雙方系_的子女，父母已逝，甲乙雙方合法繼承其父母名下的房產(chǎn)一套。該房產(chǎn)
2022-07-18 15,340
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如何辦理遺產(chǎn)繼承繼承人辦理遺產(chǎn)繼承需要帶本人身份證、戶口簿、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證等相關(guān)證件，到公證處申請(qǐng)辦理繼承公證登記手續(xù)，繼承權(quán)公證辦理完畢后，至交易中心辦理房屋、財(cái)產(chǎn)等過(guò)戶登記，并繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用。繼承人因特殊情
1,477 2022.04.17 -
01:00
繼承遺產(chǎn)有債務(wù)未清怎么辦應(yīng)當(dāng)先由按法定繼承分割的遺產(chǎn)進(jìn)行清償，按法定繼承分割的遺產(chǎn)不夠清償債務(wù)的，再由遺囑繼承人按所得財(cái)產(chǎn)的比例償付剩余債務(wù)。但是，仍然需要保留缺乏勞動(dòng)能力而又沒(méi)有生活來(lái)源的法定繼承人的必要份額，即未成年人和無(wú)民事行為能力人、殘疾人等人必要的生活費(fèi)
860 2022.04.17 -
01:41
股票遺產(chǎn)繼承怎么辦理股票遺產(chǎn)繼承的辦理過(guò)程，主要分為辦理繼承公證和過(guò)戶手續(xù)并提現(xiàn)，以及直接轉(zhuǎn)入繼承人賬戶這兩種形式。具體而言，根據(jù)《民法典》第一千一百二十二條對(duì)遺產(chǎn)定義的規(guī)定，遺產(chǎn)指的是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，
1,327 2022.05.11
