房屋糾紛應該起訴什么法院
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不同案件的種類對管轄權有不同的規(guī)定，以房屋糾紛為例，房屋、土地屬于不動產(chǎn)，因不動產(chǎn)提起訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，不能由當事人協(xié)議改變。不動產(chǎn)訴訟由不動產(chǎn)所在地法院管轄，是世界各國民事訴訟管轄的通例。 房屋糾紛要向房屋所在地的法院起訴。 房屋、土地屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)還包括山林、水庫、水塔、游泳池等附著于土地上不能移動或者移動后將減少其價值的財產(chǎn)。 因不動產(chǎn)提起訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，不能由當事人協(xié)議改變。不動產(chǎn)訴訟由不動產(chǎn)所在地法院管轄，是世界各國民事訴訟管轄的通例，主要是為了便于對不動產(chǎn)的調(diào)查、勘驗，便于判決的執(zhí)行。 不動產(chǎn)由不動產(chǎn)所在地法院專屬管轄。 專屬管轄，是指法律強制規(guī)定某類案件只能由特定法院管轄，其它法院無權管轄，也不允許當事人協(xié)議變更管轄。與其他法定管轄相比，專屬管轄具有優(yōu)先性、排他性與強制性。 《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： (一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄； (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； (三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 根據(jù)第二百六十六條規(guī)定，屬于我國人民法院專屬管轄的涉外民事案件有： 1、在我國履行的中外合資經(jīng)營企業(yè)合同糾紛； 2、在我國履行的中外合作經(jīng)營企業(yè)合同糾紛； 3、在我國履行的中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛。
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房屋租賃糾紛到被告住所地或者合同履行地人民法院起訴。如果簽訂租賃合同時簽訂了有效的協(xié)議管轄條款，則到約定的法院起訴。根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條規(guī)定，合同或者其他財產(chǎn)權益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
由于房產(chǎn)訴訟的具體情形有很多，所以房產(chǎn)訴訟應該去哪個法院起訴，應視具體情形而定。一般對于政策性房屋買賣合同糾紛，應當?shù)椒课菟诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V。其它房產(chǎn)合同糾紛，可以到被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院起訴。 《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 第三十三條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： （一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄； （二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； （三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
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房屋買賣糾紛應該怎么樣起訴到房屋所在地法院起訴。起訴審查、立案由立案庭(室)負責，立案庭受理后開具交費通知單，交費后持銀行開具的交費憑據(jù)到法院的財務部門換訴訟費收據(jù)，然后再將該收據(jù)交立案窗口，至此立案完成。立案后，法院的內(nèi)勤將案件分到具體的承辦法官，由承辦法官根據(jù)自
2020.08.09 112 -
房屋定金糾紛應到哪個法院起訴房屋定金合同糾紛的起訴法院是：可以在合同履行地的人民法院起訴，可以在被告戶籍地或居所地的人民法院起訴，同時當事人可以在其協(xié)議約定的人民法院起訴。
2020.12.26 98 -
房屋買賣糾紛應該如何起訴起訴房屋買賣糾紛需攜起訴狀、身份證件、房屋產(chǎn)權證明、房屋買賣合同等材料向房屋所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件后當事人提交證據(jù)資料，法院送達開庭公告、在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間，開庭當日到庭辯論質(zhì)證。
2020.08.19 171
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房屋定金糾紛應該找什么法院
房屋定金合同糾紛起訴的，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當
2023-01-15 15,340 -
去法院起訴房產(chǎn)糾紛，應該去哪個法院起訴
1、房產(chǎn)糾紛到發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院起訴 房地產(chǎn)案件的標的多為不動產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第34條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)官司一般都由發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。當事人不能違反這
2022-04-17 15,340 -
什么房屋糾紛可以向法院起訴
《民事訴訟法》第二條規(guī)定“人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關系和人身關系提起的民事訴訟?！备鶕?jù)上述規(guī)定及其他法律、法規(guī)的有關規(guī)定，人民法院可以受理下列房地產(chǎn)糾紛案件：
2023-05-07 15,340 -
房屋糾紛起訴應該要些什么材料？
起訴房地產(chǎn)糾紛所需材料包括：證明當事人主體資格的身份證明、民事起訴、授權委托書；房屋付款發(fā)票、房屋來源證明；房地產(chǎn)登記變更材料；房屋產(chǎn)權證；產(chǎn)權證代理費收據(jù)等。
2021-11-06 15,340
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00:59
怎樣起訴房屋糾紛起訴房屋糾紛，提起民事訴訟。首先房產(chǎn)糾紛的管轄法院為該房產(chǎn)所在的人民法院，其次當事人想起訴的需要把收集好的證據(jù)材料和書面的起訴狀提交到法院，由法院立案受理后等待開庭即可。如果是用普通程序，那么審理時間不超過六個月。如果是用簡易程序?qū)徖?，那?/p>
2,064 2022.04.17 -
00:52
房屋買賣糾紛起訴時效房屋買賣糾紛的起訴時效為三年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，受害人向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。但是，值得注意的是，訴訟時效期間應當自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。而且，自權利受到損
1,179 2022.04.15 -
01:08
房屋確權糾紛起訴狀怎么寫房屋確權糾紛的起訴狀應按照以下內(nèi)容書寫：1、原被告身份信息。2、訴訟請求。3、事實與理由。起訴狀中的事實與理由應當簡明扼要地闡述清楚，不必詳細陳述觀點，詳細意見可以在開庭時向法官陳述，也可以在開庭后向法院提交補充說明。4、致有管轄權的人民法
1,415 2022.04.15
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房屋買賣糾紛怎么去法院起訴2022.04.02
