民法典對業(yè)主會的募集程序的規(guī)定
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籌備組應(yīng)當(dāng)自成立之日起三個月內(nèi)組織召開首次業(yè)主大會會議，并做好下列籌備工作：(一)確定并公示業(yè)主身份、業(yè)主人數(shù)以及所擁有的專有部分面積;(二)確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式和內(nèi)容;(三)草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;(四)依法確定首次業(yè)主大會會議表決規(guī)則;(五)制定業(yè)主委員會委員候選人產(chǎn)生辦法，確定業(yè)主委員會委員候選人名單;(六)制定業(yè)主委員會選舉辦法;(七)完成組織召開首次業(yè)主大會會議的其他準(zhǔn)備工作。前款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會會議召開十五日前在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)書面公告。業(yè)主對公告內(nèi)容有異議的，籌備組應(yīng)當(dāng)記錄并作出答復(fù)。
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業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會；選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序；依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會應(yīng)當(dāng)對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助。
增設(shè)居委會為指導(dǎo)和協(xié)助主體；完善業(yè)主共同決定事項表決票權(quán)比例；增加維修資金使用范圍；增設(shè)物業(yè)服務(wù)合同專章；明確了業(yè)主大會的解除權(quán)，甚至是任意解除權(quán)；明確了物業(yè)公司的及時退出、配合交接等義務(wù)及附隨義務(wù)。
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民法典對業(yè)主委員會委員會的募集程序的規(guī)定
籌備組應(yīng)當(dāng)自成立之日起三個月內(nèi)組織召開首次業(yè)主大會會議，并做好下列籌備工作：(一)確定并公示業(yè)主身份、業(yè)主人數(shù)以及所擁有的專有部分面積;(二)確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式和內(nèi)容;(三)草
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2021-11-30 15,340 -
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