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婚前父母出首付買房離婚如何分?

2023-05-02 08:12

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2023-05-02回復

按照現(xiàn)行法律規(guī)定,名下的房產(chǎn)都是婚前父母出資購買,首付部分屬于你們的婚前財產(chǎn)。一旦離婚,產(chǎn)權(quán)一般歸登記方,未還的貸款,作為登記方的債務,雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。 如果你們都同意立婚前財產(chǎn)協(xié)議,可以在協(xié)議中明確約定婚前財產(chǎn)狀況和婚內(nèi)取得財產(chǎn)如何分配。

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關于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰的問題,首付款可以認定為只贈與出資父母的子女,離婚房產(chǎn)分割時,房產(chǎn)應認定夫妻共同財產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來適用進行分割,如果有特殊復雜的情況應交給相關部門來認定,待相關答復明確后實施該方案。

章法律師

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一方婚前父母出錢購房還是雙方婚前父母出錢購房的實際,以及產(chǎn)權(quán)人登記在一方還是另一方還是雙方名下進行審理。如果是未取得房產(chǎn)證的,法院只會把房產(chǎn)判給歸哪一方居住、使用。而不能判給歸哪一方所有。待房產(chǎn)證下來之后,可另一行起訴離婚房產(chǎn)歸哪一方所有。

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