夫妻雙方離婚如何分割房產(chǎn)？
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夫妻雙方離婚時(shí)，可以通過(guò)自主協(xié)商的方式對(duì)其共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則依照夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分配原則： (一)夫妻之間對(duì)財(cái)產(chǎn)的協(xié)議優(yōu)先； (二)男女平等； (三)照顧子女和女方權(quán)益； (四)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方； (五)照顧付出較多方。 因此在離婚時(shí)雙方可以先救房屋財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議分割，如果不能達(dá)成協(xié)議，則可以請(qǐng)求法院進(jìn)行訴訟判決，依照上述原則對(duì)夫妻雙方的房屋等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，兼顧子女撫養(yǎng)、雙方有無(wú)過(guò)錯(cuò)以及女方利益等條件。
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夫妻雙方離婚了，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照以下方法進(jìn)行分割：1、房產(chǎn)是婚后所買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，由雙方達(dá)成分割協(xié)議，只要雙方達(dá)成協(xié)議，房產(chǎn)可以任意處理的，達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)由人民法院進(jìn)行判決；2、房產(chǎn)是婚前買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，不用分割，直接歸一方所有。
離婚房產(chǎn)的分割方式： 一、婚前買(mǎi)房付清全部房產(chǎn)，登記在自己名下，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與分配。 二、婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是平均分配。 三、婚前一方首付且登記在首付方名下，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)屬于登記人的，對(duì)另一方由產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。 四、婚前父母買(mǎi)房贈(zèng)與子女的，視為父母對(duì)自己子女的單獨(dú)贈(zèng)與。 離婚需要的手續(xù)有兩種，一種是協(xié)議離婚的手續(xù)，另一種是訴訟離婚的手續(xù)。 協(xié)議離婚需要的手續(xù)有： 1、提交相關(guān)的身份資料； 2、離婚雙方當(dāng)事人填寫(xiě)《申請(qǐng)離婚登記聲明書(shū)》； 3、雙方親自在離婚協(xié)議上簽名，婚姻登記員作監(jiān)誓人； 4、婚姻登記員對(duì)當(dāng)事人提交的證件、申請(qǐng)離婚登記聲明書(shū)、離婚協(xié)議書(shū)進(jìn)行審查，符合離婚條件的，填寫(xiě)《離婚登記審查處理表》和離婚證； 5、婚姻登記員頒發(fā)離婚證。協(xié)議離婚，也稱(chēng)登記離婚、自愿離婚，是指婚姻關(guān)系因雙方當(dāng)時(shí)人的合意，并經(jīng)過(guò)登記程序而解除。 訴訟離婚需要辦理的手續(xù)有： 1、撰寫(xiě)民事起訴狀，根據(jù)被告的人數(shù)提供起訴狀的副本； 2、起訴狀準(zhǔn)備好后，到法院立案庭正式提起訴訟，法院先受理后，拿著受理通知書(shū)到指定的銀行繳納受理費(fèi)。等待法院的通知； 3、法院通知被告舉證； 4、法院發(fā)送傳票，通知雙方當(dāng)事人開(kāi)庭時(shí)間和地點(diǎn)； 5、開(kāi)庭審理； 6、法院判決。 通常來(lái)說(shuō)，離婚的后果如下： 1、離婚對(duì)當(dāng)事人身份上的效力。即夫妻之間的身份關(guān)系因離婚而解除，基于夫妻身份而產(chǎn)生的夫妻間的人身關(guān)系也隨之消滅。這是離婚最為直接的法律后果。 2、離婚對(duì)當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)上的效力。男女因結(jié)婚而創(chuàng)設(shè)夫妻身份關(guān)系，在經(jīng)濟(jì)生活中，亦要形成共同生活所必要的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。無(wú)論是實(shí)行法定財(cái)產(chǎn)制或者約定財(cái)產(chǎn)制，夫妻間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系因離婚而終止，進(jìn)而發(fā)生夫妻財(cái)產(chǎn)的清算、共同財(cái)產(chǎn)的分割、共同債務(wù)的清償、經(jīng)濟(jì)幫助的給付以及補(bǔ)償請(qǐng)求權(quán)等財(cái)產(chǎn)處理問(wèn)題。 3、離婚對(duì)父母子女關(guān)系的法律后果。具體包括離婚后的父母子女關(guān)系、離婚后子女的直接撫養(yǎng)和探視、離婚后的子女撫養(yǎng)教育費(fèi)的承擔(dān)等方面。
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夫妻雙方離婚如何房產(chǎn)分割夫妻雙方離婚房產(chǎn)分割如下： 1、房產(chǎn)是婚后所買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，由雙方達(dá)成分割協(xié)議，只要雙方達(dá)成協(xié)議，房產(chǎn)可以任意處理的，達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)由人民法院按照夫妻雙方的情況進(jìn)行判決； 2、房產(chǎn)是婚前買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
2022.04.28 309 -
夫妻雙方離婚后離婚房產(chǎn)如何分割夫妻雙方離婚時(shí)房產(chǎn)的分割辦法：房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸個(gè)人所有，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的雙方可以協(xié)議分割。協(xié)議不成訴至法院，由法院判決。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有
2021.03.05 149 -
夫妻雙方婚后房產(chǎn)如何分割夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割。不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金額計(jì)算，取得房
2021.04.13 183
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夫妻雙方離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
夫妻離婚了，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同所有的，先由夫妻雙方協(xié)議分配，一般房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償；如果該房子不屬于夫妻共同所有的，那么房子歸一方個(gè)人所有。
2022-06-11 15,340 -
夫妻雙方離婚后房產(chǎn)如何分割？
1、一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割規(guī)定《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法
2021-06-23 15,340 -
夫妻雙方夫妻房產(chǎn)如何分割？
夫妻雙方的房產(chǎn)在確定為共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，則可以在離婚時(shí)依法進(jìn)行分割。具體的分割規(guī)則我國(guó)法律中有明確的規(guī)定，一般而言，如果是夫妻雙方婚后共同出資購(gòu)買(mǎi)，并且房產(chǎn)證上是雙方的名字，則平均分割即可。但是如果房產(chǎn)證上
2022-04-25 15,340 -
夫妻雙方離婚房產(chǎn)應(yīng)該如何分割？
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的
2023-03-08 15,340
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夫妻雙方離婚房屋財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,522 2022.05.11 -
00:58
夫妻雙方外遇離婚財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻雙方均有外遇的，離婚時(shí)，對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割并無(wú)特別影響，雙方仍應(yīng)協(xié)商如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并在離婚協(xié)議中明確約定分割的方式。如果雙方協(xié)商不成，離婚任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)雙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出處理。 在夫妻雙方均有外遇
668 2022.04.17 -
00:55
夫妻雙方出軌離婚財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻雙方出軌離婚財(cái)產(chǎn)的分割方法如下： 1、雙方出軌離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割，可以通過(guò)雙方協(xié)商處理，對(duì)于協(xié)商不成的，可以向法院起訴，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決，對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)
7,062 2022.10.03
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