房產(chǎn)交易需要注意什么稅費(fèi)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)交易要交印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅。具體稅費(fèi)如下： 一、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 印花稅：房款的0.05％； 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5％（房產(chǎn)證未滿5年的）； 個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。 二、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）； 印花稅：房款的0.05％。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)契約需要注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
房產(chǎn)交易需要交1.5%的契稅；0.05%的印花稅；差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營(yíng)業(yè)稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅；3元/平的交易費(fèi)；1.36元/平的測(cè)繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)等。
-
房屋交易需要注意什么房屋交易中應(yīng)注意的事項(xiàng)如下： 1、查明房屋所有權(quán)，特別是房屋是否共有； 2、房屋是否為房改房； 3、戶口，賣(mài)方戶口必須遷出，否則容易發(fā)生糾紛； 4、銷(xiāo)售合同應(yīng)注意容易被忽視的費(fèi)用。如房屋維修基金、房屋自有設(shè)備清單、水、電、煤炭、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用等
2022.05.11 532 -
二手房交易需要注意什么二手房交易有下列需要注意的地方： 1、二手房交易注意事項(xiàng)之房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。 2、二手房交易注意事項(xiàng)之土地情況是否清晰。 3、二手房交易注意事項(xiàng)之房屋手續(xù)是否齊全。
2020.08.05 217 -
二手房交易需要注意什么？二手房買(mǎi)賣(mài)需要詳細(xì)約定的事項(xiàng)是：當(dāng)事人及買(mǎi)賣(mài)房屋的真實(shí)信息、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方式、合同生效條款、合同中止、終止或解除條款、合同的變更與轉(zhuǎn)讓以及其他禁止條款。
2021.04.19 222
-
二手房交易稅費(fèi)需要注意什么？
買(mǎi)方需要繳納契稅、印花稅。其中契稅由市財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)征收，相關(guān)規(guī)定請(qǐng)咨詢財(cái)政局。賣(mài)方取得的收入需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個(gè)人所得稅和印花稅。具體規(guī)定如下： 1、營(yíng)業(yè)稅：按照《國(guó)務(wù)
2022-03-27 15,340 -
房產(chǎn)交易契稅繳納需要注意什么
(一)土地類(lèi)過(guò)戶或(改名) 1.土地證、雙方身份證。 3.土地交換：雙方評(píng)估報(bào)告、雙方土地證、雙方身份證、公證書(shū)。 4.土地贈(zèng)予：評(píng)估報(bào)告、土地證、公證書(shū)、雙方身份證。 5.土地繼承：公證書(shū)、土地證、
2022-06-24 15,340 -
杭州二手房交易稅費(fèi)需要注意什么？
營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣(mài)方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次
2022-07-14 15,340 -
二手房交易需要交哪些稅費(fèi)，應(yīng)該注意什么
二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：首套房的話房款的1.5%，非首套房繳納3%；2、印花稅：房款的0.05%；3、交易費(fèi)：3元/平方米；4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米；5、權(quán)屬登
2022-04-17 15,340
-
01:01
房改房交易需要什么費(fèi)用房改房交易需繳納的費(fèi)用： 1、契稅，一般按照房屋評(píng)估價(jià)格的3%進(jìn)行繳納，但是各地有相應(yīng)的減免政策，繳納主體為房改房的買(mǎi)方； 2、土地出讓金，繳納的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米的建筑成本*建筑面積*１％，這是房改房和一般商品房的不同之處，一般來(lái)說(shuō)房改房的土
5,271 2022.04.15 -
00:51
商標(biāo)交易要注意什么商標(biāo)交易應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、商標(biāo)交易前，受讓人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)商標(biāo)是否處于有效合法的狀態(tài)，是否已獲得商標(biāo)權(quán)； 2、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并且由轉(zhuǎn)讓人和受讓人共同向商標(biāo)局提出申請(qǐng)； 3、轉(zhuǎn)讓人對(duì)在同一種商品上注冊(cè)的近似的商標(biāo)，或者在類(lèi)似商品
618 2022.11.21 -
00:57
交房需要注意些什么購(gòu)房者在交房的時(shí)候一定要注意以下三個(gè)方面：第一就是要看開(kāi)發(fā)商交付房屋的時(shí)間是否存在逾期。如果是逾期交付房屋，那么購(gòu)房者可以主張逾期交付房屋的違約金，要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償；第二就是一定要讓開(kāi)發(fā)商提供住宅使用說(shuō)明書(shū)，住宅質(zhì)量保證書(shū)等文件材料，并且
5,128 2022.04.15
