農(nóng)村戶口在城市能繼承自己的農(nóng)村宅基地嗎?
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我國(guó)《土地管理法》明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民享有的是宅基地的使用權(quán)。非農(nóng)村集體成員對(duì)于宅基地的使用權(quán)不能繼承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以繼承的，不過(guò)不能翻蓋重建，等到房屋自然消亡，村集體將收回宅基地。也就是說(shuō)，已經(jīng)是城市戶口的子女，是不能繼承父母的宅基地的，但是卻可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。
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城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村房屋。但是城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時(shí)還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而對(duì)此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。宅基地農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來(lái)講不能繼承。對(duì)于所繼承的房屋及宅基地使用權(quán)的繼承問(wèn)題，實(shí)踐中通常分情況處理。如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋及其宅基地；如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣(mài)給本村其他符合條件的，如果不愿出賣(mài)，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。繼承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地申請(qǐng)條件的情形處理。也就是說(shuō)，按照法律規(guī)定的地隨房走的原則，城市居民可以基于房屋所有權(quán)而繼續(xù)使用宅基地，但是不得進(jìn)行翻建、改建、擴(kuò)建等。
宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，不是可以繼承的遺產(chǎn)，但是宅基地上的房屋屬于遺產(chǎn)，可以繼承，所以無(wú)論是城市戶口還是農(nóng)村戶口，都不可以繼承農(nóng)村的宅基地的產(chǎn)權(quán)，但是可以繼承宅基地的使用權(quán)，前提是宅基地上的房子必須還在，如果房子不在了，宅基地的使用權(quán)也就消失，將由村集體回收。
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城市戶口能繼承農(nóng)村宅基地嗎城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地。 首先，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。 其次，非本農(nóng)村集
2020.08.14 242 -
城市戶口在農(nóng)村宅基地能否繼承城鎮(zhèn)戶籍子女是可以繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)，并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。注意點(diǎn)：1.原來(lái)的法律規(guī)定是子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而宅基地屬于村集體所有，不能繼承;現(xiàn)行法律規(guī)定是：農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。2.不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承;具有城鎮(zhèn)
2021.01.06 254 -
城市的戶口能繼承農(nóng)村宅基地嗎城市戶口不可以繼承農(nóng)村宅基地。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，不屬于被繼承人個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)不能進(jìn)行繼承，與城市戶口或農(nóng)村戶口無(wú)關(guān)。
2020.04.01 215
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城市戶口能繼承農(nóng)村宅基地嗎
城里人不能繼承農(nóng)村宅基地。農(nóng)村宅基地所有權(quán)不歸個(gè)人，不能作為遺產(chǎn)繼承。但是繼承人可以繼承宅基地上建造的房屋。因?yàn)榉课輰儆诒焕^承人的合法財(cái)產(chǎn)時(shí)，它們可以作為遺產(chǎn)繼承。根據(jù)《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，
2022-06-17 15,340 -
農(nóng)村宅基地能繼承嗎？城市戶口的
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)于城市戶口能繼承農(nóng)村宅基地嗎可參考如下 一、我國(guó)土地管理法明確規(guī)定：只有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員即農(nóng)村戶口才有宅基地使用權(quán)。 二、宅基地使用權(quán)不能繼承?？梢岳^承的只是宅基地上的房屋。由于
2022-07-18 15,340 -
城市戶口能否繼承農(nóng)村宅基地
不能。農(nóng)民對(duì)宅基地?fù)碛惺褂脵?quán)，但無(wú)所有權(quán)。你能繼承宅基地上面建造的房屋，而對(duì)支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。遇到拆遷的話，農(nóng)村宅基地房屋的拆遷補(bǔ)償可以分為兩種，一種是對(duì)地上建筑物的補(bǔ)償，地上
2022-06-28 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口的農(nóng)村戶口在農(nóng)村宅基地能繼承使用嗎
宅基地的所有權(quán)屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承?，F(xiàn)在隨著城市建設(shè)的不斷加快，越來(lái)越多的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，但是他們的父母大多是農(nóng)村戶口，如果老人去世，孩子繼承
2022-04-20 15,340
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行繼承，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
01:07
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,031 2022.04.17 -
00:49
父母的農(nóng)村宅基地怎么繼承父母的農(nóng)村宅基地?zé)o法繼承。只可以繼承宅基地上的房屋。因?yàn)楦改钢挥姓氐氖褂脵?quán)，并不擁有宅基地的所有權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。已經(jīng)分別屬于村內(nèi)
1,096 2022.05.11
