買賣宅基地房屋被判刑怎么辦
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宅基地房屋買賣無效出賣人應(yīng)向買受人返還所收取的房款，買受人應(yīng)向出賣人返還房屋。有過錯的一方可以按照實際損失進(jìn)行賠償，承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百五十七條規(guī)定，宅基地房屋買賣無效的處理辦法如下： 1、行為人因該買賣行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還； 2、財產(chǎn)不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償； 3、有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 《民法典》第一百五十五條規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
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宅基地宅基地房屋買賣有效嗎買賣宅基地房屋的行為有效。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人必須符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，同時買賣行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準(zhǔn)同意。
2020.10.29 175 -
宅基地房屋如何買賣宅基地房屋買賣需要報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準(zhǔn)同意，出賣人和買受人應(yīng)當(dāng)是同一村的村民，買受人應(yīng)當(dāng)符合宅基地的申請標(biāo)準(zhǔn)，所交易的房屋應(yīng)當(dāng)建造合法、符合當(dāng)?shù)匾?guī)定。
2020.06.14 195 -
宅基地房屋可以買賣農(nóng)村房屋在同村村民之間是可以轉(zhuǎn)讓的，但是按照一定程序進(jìn)行。房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。須征得其他共有人同意。應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。
2020.04.10 256
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宅基地房屋買賣
農(nóng)村宅基地買賣應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。對于由此引發(fā)的糾紛，應(yīng)當(dāng)綜合考慮出賣人出售房屋是否經(jīng)過審批同意、合同是否履行完畢以及買受人的身份等因素，區(qū)分不同情況，妥善處理，具體如下： 第 一、對于發(fā)生
2022-07-09 15,340 -
宅基地房屋買賣條件，宅基地有哪些，宅基地怎么買
宅基地房屋買賣條件如下： （1）賣方和買方是同一村莊的村民； （二、買受人符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)； （三、房屋建設(shè)合法，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)； （四、買賣行為報集體經(jīng)濟組織批準(zhǔn)。
2022-01-01 15,340 -
農(nóng)村宅基地房屋買賣怎么辦？
可以，據(jù)法律的規(guī)定，農(nóng)村房屋在同村村民之間是可以轉(zhuǎn)讓的，但是按照一定程序進(jìn)行。 一、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意。 二、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 三、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土
2022-05-27 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣后宅基地怎么辦
農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。
2022-07-31 15,340
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01:16
宅基地房屋超建怎么辦如果宅基地房屋有超建的情況，那么需要村委會去到現(xiàn)場考量之后，才會作出具體的處理。 我國法律已經(jīng)明確規(guī)定，宅基地房屋超建后，其行為屬于非法占用土地建造住宅，可以讓縣級以上人民政府土地管理部門，命令退還非法占有的土地，并在規(guī)定的時間內(nèi)，把在非法
1,806 2022.04.17 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
