拆遷補償協(xié)議書的法律效力是誰的?
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拆遷補償協(xié)議書是由拆遷單位提供。房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。
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房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。
簽訂拆遷補償協(xié)議后，如果一方履行拆遷補償協(xié)議，另一方可以向法院起訴，符合起訴條件的，法院受理案件，打官司是有效的。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
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拆遷補償協(xié)議有法律效力嗎拆遷補償協(xié)議簽訂后有訴訟時效，我國法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。 因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為
2020.02.22 299 -
【拆遷補償協(xié)議】拆遷補償協(xié)議書拆遷補償協(xié)議書主要內(nèi)容 (1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限; (2)安置用房面積、標準和地點; (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限; (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; (5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)
2022.09.29 317 -
拆遷補償協(xié)議是誰簽的根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定，訂立拆遷補償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停
2022.09.03 170
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拆遷補償協(xié)議書的法律效力如何
關于房屋拆遷安置補償協(xié)議中的相對方——拆遷人和被拆遷人是否平等民事主體，存在一定的爭論。我們認為，拆遷并不是一個法律概念，其實質(zhì)為行政征收，拆遷人和被拆遷人從某個角度看不是平等的民事主體，雙方簽訂的房
2022-05-17 15,340 -
拆遷補償協(xié)議書有法律效力嗎
因拆遷補償協(xié)議書提起的訴訟屬于行政訴訟?！缎姓V訟法》第12條第11項明確規(guī)定房屋拆遷補償協(xié)議等屬于行政訴訟受案的范圍。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。補償協(xié)議
2022-12-09 15,340 -
拆遷安置補償協(xié)議書的法律效力有哪些
關于房屋拆遷安置補償協(xié)議中的相對方——拆遷人和被拆遷人是否平等民事主體，存在一定的爭論。我們認為，拆遷并不是一個法律概念，其實質(zhì)為行政征收，拆遷人和被拆遷人從某個角度看不是平等的民事主體，雙方簽訂的房
2021-04-09 15,340 -
拆遷補償協(xié)議公證書的法律效力有什么
補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。拆遷房
2022-08-27 15,340
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00:52
拆遷協(xié)議誰簽字就是誰的嗎按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。拆遷補償安置協(xié)議一般是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務關系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利義務的合同。因為拆遷協(xié)議只有所有權(quán)人簽字后才有效
6,096 2022.05.11 -
01:22
協(xié)議書有法律效力嗎協(xié)議書是否有法律效力，協(xié)議與合同的性質(zhì)一樣，協(xié)議書是經(jīng)過雙方當事人的真實的意思表示達成一致后合法訂立的，在法律上有效。 1、訂立協(xié)議書的當事人具有相應的民事行為能力； 2、訂立協(xié)議書是出于當事人的真實意思表示； 3、協(xié)議書的內(nèi)容不違反法律、
6,776 2022.12.11 -
01:09
自己寫的協(xié)議書有法律效力嗎首先，協(xié)議的形式包括書面形式、口頭形式和其他形式，手寫屬于書面形式。手寫的協(xié)議書有法律效力，前提是其具有合同的基本要素，并且經(jīng)雙方當事人簽字或者蓋章確認。根據(jù)合同法的規(guī)定，合同的內(nèi)容應當包括雙方當事人的名稱或者姓名和住所，涉及金額的還要寫明
5,072 2022.04.17
