請(qǐng)問(wèn)房屋產(chǎn)權(quán)證上的房屋所有人寫的是一個(gè)人的名字,共有情況寫的是單獨(dú)所有,這種情況這個(gè)房屋是屬于這個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?
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房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證的費(fèi)用是多少?一、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證的費(fèi)用是多少繼承過(guò)戶的稅費(fèi)支出是最低的,因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅,只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過(guò)戶更名就可以了。1.公證費(fèi):按照遺產(chǎn)價(jià)值的2%收取公證費(fèi),最低收取200元。當(dāng)事人需要增加公證書副本的,每增加一份,加收10元副本費(fèi)。2.取得公證書后到房產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶登記手續(xù),登記費(fèi)80-200元。相關(guān)知識(shí)延伸閱讀:二、辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承的手續(xù)1、申請(qǐng)登記房屋繼承時(shí),進(jìn)行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)房屋分割的情況在分割后三十日內(nèi)向房屋主管行政機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng),并同時(shí)向登記機(jī)關(guān)提交被繼承人死亡證明書,房屋權(quán)屬證明書,公證書,遺產(chǎn)分割協(xié)議書或法院判決書、調(diào)解書,原房屋所有權(quán)證,原土地使用權(quán)證,遺囑、遺囑證明,有棄權(quán)者還需交同一順序放棄繼承權(quán)的棄權(quán)證明。手續(xù)完備者,登記機(jī)關(guān)即進(jìn)行受理。2、權(quán)屬審核登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核。審核主要是核對(duì)產(chǎn)權(quán)檔案,審查申請(qǐng)人提交的各種證明材料和證件。3、公告對(duì)申請(qǐng)人提交的遺產(chǎn)分割方案及相關(guān)的資料及證件進(jìn)行公告,征詢異議,核實(shí)證據(jù),以防差錯(cuò)。如無(wú)異議,則進(jìn)行核準(zhǔn)登記。4、核準(zhǔn)登記,頒發(fā)房屋權(quán)屬證書《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十六條規(guī)定:“登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)作出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定,并書面通知權(quán)利人(申請(qǐng)人)?!?。若經(jīng)登記機(jī)關(guān)審核,繼承房屋的產(chǎn)權(quán)來(lái)源清楚,證件齊全,手續(xù)完備,公告又無(wú)異議,登記機(jī)關(guān)則根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十七條規(guī)定,于受理登記后的兩個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)登記,并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書,同時(shí)收回原房屋產(chǎn)權(quán)證。
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是屬于共同財(cái)產(chǎn)的。共同財(cái)產(chǎn),即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn),可以是物質(zhì)、資金、或抽象財(cái)產(chǎn);在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)按照國(guó)家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估分配。
單獨(dú)所有是指夫妻雙方僅一方擁有。 1、如果房產(chǎn)證上注明單獨(dú)所有那說(shuō)明是對(duì)方個(gè)人所有,也就是說(shuō)房產(chǎn)所有權(quán)百分百歸他個(gè)人。 2、首先婚前買房婚后取得房產(chǎn)證屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán),均為共同財(cái)產(chǎn)。 4、如果夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此,離婚時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割。
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房屋所有人可以寫幾個(gè)人的名字房屋所有人可以寫一個(gè)人的名字。但是可以申請(qǐng)房屋共有權(quán)證加共有人,房產(chǎn)證是一人一證,也就是說(shuō)房產(chǎn)證上只能有一個(gè)人的名字。但是,如果想要兩個(gè)或兩個(gè)以上的人共同擁有該財(cái)產(chǎn),買方可以在房屋主管部門申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)申請(qǐng)房屋共有權(quán)證書。根據(jù)《中華人民
2022.05.11 3,245 -
房產(chǎn)證上有一個(gè)人的名字這算一人名下嗎婚后買房只寫一個(gè)人的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚后按揭購(gòu)房,一方父母出首付款,產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下,由夫妻共同還貸的,該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚后雙方父母資助子女買房,房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有,那么該房產(chǎn)屬于夫妻共同
2021.02.14 187 -
婚后房產(chǎn)證寫一個(gè)人的名字單獨(dú)所有單獨(dú)所有是指夫妻雙方僅一方擁有。 1、如果房產(chǎn)證上注明單獨(dú)所有那說(shuō)明是對(duì)方個(gè)人所有,也就是說(shuō)房產(chǎn)所有權(quán)百分百歸他個(gè)人。 2、首先婚前買房婚后取得房產(chǎn)證屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、按照新婚姻法規(guī)定,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是
2021.04.20 7,638
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房產(chǎn)證上有夫妻兩個(gè)人的名字, 但是有一個(gè)人簽字, 這房屋所有權(quán)是誰(shuí)
樓上的朋友,可是: 我婚后買有一舊民房,契約中有寫明買主是誰(shuí),賣主是誰(shuí),且有房產(chǎn)局以的產(chǎn)權(quán)證(我名下),但后來(lái)我因夫妻關(guān)系緊張將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移父名下,且另寫有一份內(nèi)容一致的契約落款是父名,現(xiàn)兄妹要和我爭(zhēng)此房
2022-04-28 15,340 -
買房子只寫一個(gè)人的名字, 有其中一個(gè)人的簽字, 這個(gè)房產(chǎn)證有效嗎?
希望房產(chǎn)兩人共有的話,可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證,也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字,附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬,同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額,在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割
2022-04-08 15,340 -
婚后房產(chǎn)證寫一個(gè)人的名字單獨(dú)所有
單獨(dú)所有是指夫妻雙方僅一方擁有。 1、如果房產(chǎn)證上注明單獨(dú)所有那說(shuō)明是對(duì)方個(gè)人所有,也就是說(shuō)房產(chǎn)所有權(quán)百分百歸他個(gè)人。 2、首先婚前買房婚后取得房產(chǎn)證屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、按照新婚姻法規(guī)定,不論房產(chǎn)
2021-12-15 15,340 -
房產(chǎn)證上寫一個(gè)人的名字是個(gè)人的嗎
是個(gè)人的。只要婚前以個(gè)人名義購(gòu)買的房屋,婚后仍屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。如果是婚后以個(gè)人名義購(gòu)買的房屋,那么即使產(chǎn)權(quán)證上只有一個(gè)人的名字,該房屋卻為夫妻雙方所共有?;楹笈渑嫉囊环劫?gòu)買的房產(chǎn),該產(chǎn)權(quán)證上是一個(gè)
2022-03-23 15,340
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婚前寫兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房屋如果寫的是兩個(gè)人的名字,那么無(wú)論房屋是一個(gè)人出資,還是兩個(gè)人都出資,無(wú)論是全款買的房,還是貸款買的房,那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買房屋,并且支付了房屋的全部款項(xiàng),房屋也登記在一方的名下,那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
01:07
婚后買房,哪些情況屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的,并且登記自己名下,房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如,將自己婚前房產(chǎn)出售,用售房款全款買房依然登記自己名下。如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn),這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金,這種情況下,不論
1,184 2022.04.17 -
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婚內(nèi)買房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有的條件是什么婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)購(gòu)置房產(chǎn),一般情況下都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。想要將房產(chǎn)歸自己所有的話,就需要滿足以下的條件: 1、在婚內(nèi)使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買,此種情況下,該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚姻存續(xù)期間,雙方可簽署婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,約定房屋歸一方所有。具體來(lái)說(shuō)
1,589 2022.04.17






