征地必須符合以下要件： 1、是因為公共利益需要 2、縣級以上政府報省級政府批準(zhǔn) 3、依法履行了相關(guān)程序(附后)其次，補償標(biāo)準(zhǔn)問題 1、針對耕地。按照土地管理法的規(guī)定，政府征用或征收有集體土地的，必須支付有關(guān)補償費用，具體包括三大塊：土地補償費、安置費、青苗補償費。后兩項發(fā)到居民手中。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 2、征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。如果未依法獲得補償，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

農(nóng)村集體土地被征收應(yīng)補償土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。 關(guān)于上述三部分費用的補償標(biāo)準(zhǔn)，法律做了如下規(guī)定： 第一，土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前3年平均產(chǎn)值的6至10倍； 第二，安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)為被征收耕地前3年平均產(chǎn)值的4至6倍；另外，如果按照上述標(biāo)準(zhǔn)不足以保持原有農(nóng)民生活標(biāo)準(zhǔn)的情況下，土地補償費和安置補助費總和最上限可以達到前3年平均產(chǎn)值的30倍； 第三，地上附著物和青苗的補償費的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評估來確定。