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經(jīng)營(yíng)不善房東私自解除租賃合同租金還能退嗎

2022-09-16 16:16

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2022-09-16回復(fù)

一,如果是因?yàn)槌凶馊私?jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致解除合同的,屬于承租人違約,需要承擔(dān)違約責(zé)任,違約責(zé)任可以按雙方簽訂的房屋租賃合同來(lái)確定。二,如果是因?yàn)槌鲎馊诉`約,或者其他不可抗力行為導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行,承租人可以要求解除合同,并要求返還剩余租金和押金。三,如果是雙方協(xié)商解除租賃合同,是否退還以及退還的數(shù)額一切以雙方協(xié)商為準(zhǔn),法律不干涉。四,上述情況中的前提是房屋租賃合同有效,如果合同無(wú)效,是可以要求返還剩余租金以及押金的。

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