經(jīng)營(yíng)不善房東私自解除租賃合同租金還能退嗎
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房屋不定期租賃合同解除后還能退租金,不定期租賃合同的當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,承租人可以隨時(shí)通知出租人解除不定期租賃合同; 出租人也可以隨時(shí)解除不定期租賃合同,但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人,給予承租人合理搬出出租房屋的期限。
合同約定了提前解除應(yīng)付違約金,就應(yīng)該付違約金,如果合同沒(méi)有約定,應(yīng)當(dāng)給出租人造成了損失,也應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償。
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租賃合同解除后房租能退嗎
提前解除租賃合同,對(duì)于房租退回問(wèn)題,如果有約定按照約定辦,沒(méi)有約定需退還這個(gè)剩余房租。如果租賃雙方訂立合同時(shí)明確約定提前退房房租不退,可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定,在提前退租時(shí)房東不得無(wú)故的扣押房租,應(yīng)將剩余房租如數(shù)無(wú)
2021.02.02 247 -
遲延交付租金房東能解除租賃合同嗎
遲延交付租金,房東不能解除租賃合同,承租人無(wú)正當(dāng)理由到期未交付租金的,出租人應(yīng)先行使催告權(quán),要求承租人在合理的期限內(nèi)交付。如果在出租人催告的期限到達(dá)后,承租人仍不予交付,出租人便可以解除合同。
2021.04.03 159 -
不定期租賃合同解除退租金嗎
需要根據(jù)情況而定。解除租賃合同時(shí),如果承租人是過(guò)錯(cuò)方的話,需要承擔(dān)責(zé)任賠償,租金就有可能不能退還。如果出租人是過(guò)錯(cuò)方的話,剩余的租金是可以退還了,并且還要承擔(dān)違約責(zé)任,提供相應(yīng)的賠償。
2021.04.08 668
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經(jīng)營(yíng)不善房東解除租賃合同是否退還押金
一,如果是因?yàn)槌凶馊私?jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致解除合同的,屬于承租人違約,需要承擔(dān)違約責(zé)任,違約責(zé)任可以按雙方簽訂的房屋租賃合同來(lái)確定。二,如果是因?yàn)槌鲎馊诉`約,或者其他不可抗力行為導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行,承租人可以
2022-03-29 15,340 -
房東解除租賃合同押金能退嗎
一,如果是因?yàn)槌凶馊私?jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致解除合同的,屬于承租人違約,需要承擔(dān)違約責(zé)任,違約責(zé)任可以按雙方簽訂的房屋租賃合同來(lái)確定。二,如果是因?yàn)槌鲎馊诉`約,或者其他不可抗力行為導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行,承租人可以
2022-03-30 15,340 -
房屋不定期租賃合同解除后還能不能退租金
看押金的性質(zhì),如果是物品保全可以要回,如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金,可以雙方協(xié)商解決,可能會(huì)扣點(diǎn)。以后退房提前一個(gè)月書(shū)面通知下。 租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租
2021-04-17 15,340 -
房屋租賃合同解除后房租能退還嗎
應(yīng)該要看具體情況,一般已經(jīng)成立的房屋租賃合同都是有效的,如果要退就得承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中,承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán),出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃
2022-07-25 15,340
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租房房東不退押金怎么解決當(dāng)遇到房東無(wú)故不退還押金的,那么租房者可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。關(guān)于押金的退還問(wèn)題,一般在合同之中會(huì)有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對(duì)合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。其次,如果雙方協(xié)商解決不了,那么可以通過(guò)起訴的方式來(lái)解決。如果房
868 2022.06.22 -
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后,享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人,可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任,因此違約金具體如何賠付,首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,052 2022.06.22 -
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對(duì)押金的退還有約定的,從其約定;合同沒(méi)有約定或者約定不明的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形: 第一,房屋租賃合同雙方有約定的,押金按照約定退還; 第二,合同沒(méi)
4,116 2022.04.15