購買二手商品房需要交納哪些稅
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應(yīng)該繳納以下的稅收： 契稅 符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。 印花稅 買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%。 營業(yè)稅 購買時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價(jià)×5%；5年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營業(yè)稅。 城建稅 營業(yè)稅的7% 教育費(fèi)附加稅 營業(yè)稅的3% 具體以房管局計(jì)算為準(zhǔn)。
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購買商品房需要交的稅有：1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%，征收首購買90平米及普通住房契約按1%征收；2、維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存，商品住宅維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)：磚混結(jié)構(gòu)住宅--49元/平米，電梯框架結(jié)構(gòu)住宅--55元/平米，電梯14層(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平米，電梯15層(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平米；3、印花稅：總房款的萬分之五。此外還需繳納燃?xì)獬跹b費(fèi)、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。
購買商品房要交以下稅：契稅。普通住宅的稅率為1.5%，商住兩用或公寓的稅率為14%，首次購買90平米以下及普通住房的稅率為1%；印花稅。稅率為總房款的0.05%。
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購買二手房需要交哪些稅購買二手房需要交的稅有： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的5.5%； 2、個(gè)人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的1%或房屋差價(jià)的20%。 征收以上稅款的目的，是為了增加二手房買賣的交易成本，防止房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過快膨脹，以減輕人民群眾的生活負(fù)擔(dān)。契稅的
2022.03.24 544 -
購買二手房需要交哪些稅買二手房需要交的稅有：營業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、測繪費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。繳納二手房稅費(fèi)是二手房過戶流程中的重要環(huán)節(jié)，購房者持完稅憑證領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2020.09.24 260 -
二手房買賣需要交納哪些稅買賣二手房的稅費(fèi)包括：20%的個(gè)人所得稅；3—5%的契稅；1‰的印花稅；個(gè)人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅。
2020.01.26 272
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購買二手房需要交納哪些稅費(fèi)？
契稅：買方首次購買90平方以下的房產(chǎn)按1％繳納；買方首次購買90平方以上（含90平方）144平方以下的房產(chǎn)按1、5％繳納；％繳納；以下情況按3％繳納：144平方以上（含144平方）；買受人不是第一次買
2021-11-01 15,340 -
購買二手商品房都要交哪些稅
應(yīng)該繳納以下的稅收： 契稅 符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下
2022-04-12 15,340 -
購買二手房，需要交納哪些稅費(fèi)？
買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，
2022-05-06 15,340 -
購買二手房需要交納哪些稅費(fèi)
1、增值稅（營業(yè)稅）：購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5％的征收率全額繳納增值稅。 2、契稅：住宅90平以下1％；住宅90－144為1．5％
2021-07-08 15,340
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買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18
