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房子抵押借錢還不上該怎么辦?

2022-07-20 11:15

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房屋抵押借錢還不上后果很嚴(yán)重: 首先,會產(chǎn)生罰息,任何貸款在貸款到期日未還款,貸款機構(gòu)將會收取罰息,房屋抵押貸款也一樣,罰息根據(jù)貸款利率的130%收取。 其次,會產(chǎn)生不良的還款記錄,被納入央行的征信系統(tǒng)中,影響個人信用,導(dǎo)致借錢方再貸款不易。 最后,若經(jīng)多次催繳之后,仍未還的款,貸款機構(gòu)有權(quán)將抵押的房屋進行拍賣處理,將拍賣所得金額用于還款,剩余的金額還給借錢方。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、確實沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機構(gòu)進行協(xié)商,分期歸還。 2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執(zhí)行。 3、法院在受理強制執(zhí)行時,會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。 4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境,有很大可能會被司法拘留。

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