婚前一方出資購(gòu)買(mǎi)房子離婚了房產(chǎn)如何分配
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)離婚分割：雙方共同出資登記在一方名下的，如未結(jié)婚，在沒(méi)有約定的情況下應(yīng)確定是登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)并責(zé)令登記人返還另一方的出資份額；結(jié)婚的以一方名義登記的，但能證明共同出資的，離婚時(shí)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未償還的為個(gè)人債務(wù)，首付和已償還的貸款應(yīng)當(dāng)返還；還能證明雙方的出資是基于雙方都認(rèn)可購(gòu)買(mǎi)的房屋為共同所有的，按共同財(cái)產(chǎn)分割。
婚后一方出資的房產(chǎn)離婚時(shí)的分配要看具體情況：如果是在結(jié)婚后用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是用家庭共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要分一半給對(duì)方。
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婚前男方購(gòu)買(mǎi)房子離婚后如何分配如果為婚前男方全款出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)無(wú)需分配。如果為一方婚前付首付購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后共同還貸的，則共同還貸部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求分割。雙方可以協(xié)議確定房子歸屬，協(xié)議不成由法院判決的，法院判決由不動(dòng)產(chǎn)登
2021.01.01 158 -
一方婚前買(mǎi)房離婚如何分配一方婚前買(mǎi)房離婚分配如下： 1、婚前支付全部房款，取得房產(chǎn)證，如果雙方?jīng)]有婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，該財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)不會(huì)因婚姻關(guān)系的存在而改變，離婚時(shí)，對(duì)方無(wú)權(quán)要求分割； 2、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后夫妻共同償還貸
2022.04.14 214 -
一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋離婚房產(chǎn)如何分割(一)一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買(mǎi)的房子。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買(mǎi)房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這
2021.02.05 176
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婚前男方父母出資購(gòu)房出軌, 離婚后買(mǎi)房如何分配?
如果婚前男方父母為購(gòu)買(mǎi)房屋出了全資，也沒(méi)有明確表示贈(zèng)予夫妻二人，那么房屋只是贈(zèng)予男方一人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十二條的規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該
2022-05-02 15,340 -
婚前雙方出資購(gòu)買(mǎi)一套房子，離婚時(shí)如何分割？
此種情況下，最是麻煩，也最易產(chǎn)生普通公眾認(rèn)為的不公。此種情況，離婚時(shí)登記方承認(rèn)共同出資的，則可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;如果登記方不承認(rèn)另一方有出資，且未登記方?jīng)]有證據(jù)證明自己有出資事實(shí)或出資不是贈(zèng)
2021-06-17 15,340 -
婚前購(gòu)房雙方出資買(mǎi)房離婚怎么分配
夫妻雙方在結(jié)婚前，為了購(gòu)房共同出資的，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)按出資比例分割。依據(jù)《婚姻法司法解釋(三)》第十條的規(guī)定，夫妻雙方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)
2021-04-29 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)離婚如何分配房產(chǎn)
一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒(méi)有支付全部購(gòu)房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)房所有?；楹蠊餐?cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償。 一般情況下，婚后取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)屬于夫妻共同
2022-08-02 15,340
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00:53
婚前買(mǎi)房如何分配首先，婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)可能會(huì)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也可能會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，雙方都有權(quán)請(qǐng)求分割。因此，只有被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的婚前房產(chǎn)，才會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)的分配問(wèn)題
1,383 2022.04.17 -
00:57
丈夫買(mǎi)了房子離婚如何分配丈夫買(mǎi)了房子，在離婚的時(shí)候具體的分配方案，需要根據(jù)房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行確認(rèn)。如果房產(chǎn)屬于丈夫個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，妻子就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分配這一套房產(chǎn)。如果房產(chǎn)屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，例如：丈夫使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)
961 2022.04.17 -
01:07
婚前房產(chǎn)離婚后如何分配婚前房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后仍歸各自所有，不因結(jié)婚事實(shí)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。要區(qū)分房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)房產(chǎn)的具體出資情況來(lái)確定。因此，嚴(yán)格意義上，并不存在分割婚前房產(chǎn)的問(wèn)題。 需要注意的是，如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚
761 2022.04.17
