買二手房房東同意過戶怎么做手續(xù)
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《房屋登記辦法》： 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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時間上是沒有規(guī)定的，只有在符合一定的條件下才可以。 依據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，進行二手房交易時房屋已經(jīng)過戶的，如果房屋買賣合同是因重大誤解訂立的、在訂立合同時顯失公平等情形時，可以申請撤銷。 (一)當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán); (二)當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán); (三)當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。
買二手房按照以下步驟辦理過戶手續(xù)： 1、買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單。 2、房地產(chǎn)管理部門核查。 3、繳納契稅等二手房交易稅費。 4、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
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二手房怎么過戶手續(xù)辦理二手房過戶手續(xù)的，有10個步驟。分別是：1、簽轉(zhuǎn)讓合同；2、查房地產(chǎn)中介憑房地產(chǎn)權(quán)證原件，落實權(quán)證狀態(tài)；3、買方付房款；4、申請相關(guān)遞件；5、讓國家相關(guān)部門審核資料，并批準產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；6、交過戶稅費；7、結(jié)清房款；8、買方領(lǐng)新房地產(chǎn)權(quán)證；
2022.04.16 509 -
二手房買賣二手房怎么過戶(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文
2020.01.30 192 -
二手房過戶手續(xù)二手房屋過戶手續(xù)如下：簽訂二手房屋買賣合同，辦理備案登記進行網(wǎng)簽；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理二手交付手續(xù)，攜帶二手房屋買賣合同等資料到房產(chǎn)交易中辦理房產(chǎn)證過戶。
2021.05.15 119
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買二手房過戶手續(xù)注意什么？
注意事項：自身購房、資格產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛，銀行抵押查封付款方式以及時間涉及到的交易稅費房屋設施的歸屬物業(yè)交割細節(jié)，、水、電、煤等產(chǎn)生的費用歸屬，最好留一筆尾款。
2022-09-02 15,340 -
買二手房怎么過戶手續(xù)
辦理二手房產(chǎn)過戶的流程： 1、先接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查 在雙方簽訂了房屋買賣合同過后，房產(chǎn)交易雙方要向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)，管理部門會查驗有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)時，會到現(xiàn)場作必要
2022-04-26 15,340 -
買二手房過戶手續(xù)
買二手房按照以下步驟辦理過戶手續(xù)： 1、買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單。 2、房地產(chǎn)管理部門核查。 3、繳納契稅等二手
2022-06-07 15,340 -
買二手房怎么辦過戶手續(xù)
買二手房按照以下步驟辦理過戶手續(xù)： 1、買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單。 2、房地產(chǎn)管理部門核查。 3、繳納契稅等二手
2022-06-04 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
723 2022.04.17 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17
