先抵押后查封會受法律保護嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
先查封后抵押的，擔保范圍受限制。律師應(yīng)當合理地提示債權(quán)人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應(yīng)當提示債權(quán)人，對于事先設(shè)定抵押擔保的房屋，政府主管部門或人民法院依法查封、扣押的，或?qū)Φ盅簱Ｘ敭a(chǎn)采取財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施的，不影響抵押擔保的效力，抵押權(quán)人仍對該商品房已抵押部分或全部享有優(yōu)先受償權(quán)。法院可以查封已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)。依據(jù)為最高院有關(guān)執(zhí)行問題若干規(guī)定第40條：“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應(yīng)當在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)?！背?、法規(guī)有禁止性規(guī)定的，或抵押當事人對房屋附屬物、從物、從權(quán)利的移轉(zhuǎn)有特別約定的，以折價、變賣、拍賣方式實現(xiàn)抵押擔保債權(quán)時，附屬物、從物、從權(quán)利隨抵押物一并轉(zhuǎn)移。抵押權(quán)的效力通常及于抵押權(quán)設(shè)定時已經(jīng)存在的房屋從物，而一般不及于抵押人以后取得的從物。抵押房屋與從物分別為兩個以上的人分別所有的，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
抵押車可以買，但是風(fēng)險很大。抵押車實際上就是貸款車，分為兩種：一種是銀行分期車輛，另二種是抵押給個人或者公司借款的車輛。如果抵押已經(jīng)解除，和買賣普通車輛是一樣的；如果沒有解除抵押，買賣風(fēng)險很大。如果原主人按期還款，可以完整取得車輛所有權(quán)；如果不按期還款，車可能被抵押權(quán)人申請拍賣用于還債，，到時你只能要求原主人歸還錢款，而無法得到車。
抵押和查封相比，抵押具有優(yōu)先權(quán)。已經(jīng)設(shè)定抵押的財產(chǎn)可以進行查封和扣押，但不影響抵押權(quán)的效力，說明抵押優(yōu)先于查封和扣押。人民法院可以對被執(zhí)行人的財產(chǎn)進行查封、扣押、拍賣和變賣，但最終所得價款，抵押權(quán)人具有優(yōu)先受償權(quán)。
-
查封和抵押哪個優(yōu)先預(yù)告抵押和查封應(yīng)當是預(yù)告抵押優(yōu)先，預(yù)告抵押是指以房屋預(yù)售合同作為抵押物，開發(fā)商承擔連帶擔保責(zé)任，房屋交付后由開發(fā)商或個人前往當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證，之后攜帶房產(chǎn)證等材料前往相關(guān)銀行辦理房屋抵押貸款合同修改手續(xù)的一種貸款方式。
2021.02.14 187 -
抵押和查封誰優(yōu)先權(quán)抵押和查封誰在先設(shè)立，誰優(yōu)先。如果被執(zhí)行人就已經(jīng)查封的財產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)的，不得對抗申請執(zhí)行人；并且第三人未經(jīng)法院準許占有查封財產(chǎn)的，法院可依據(jù)申請執(zhí)行人的申請或者依職權(quán)解除其占有或者排除其妨害。
2020.10.23 358 -
買抵押車受法律保護不抵押車實際上就是貸款車，有以下兩種情況：一種是銀行分期車輛；第二種是抵押給個人或者公司借款的車輛。針對抵押車能買嗎，抵押車是否合法的問題，如果抵押已經(jīng)解除，可以買；如果沒有解除，買了將來會有風(fēng)險，也就是說：如果原主人按期還款，就沒事；如果他
2021.01.04 455
-
先查封后抵押的法律認定
先查封后抵押的，擔保范圍受限制。律師應(yīng)當合理地提示債權(quán)人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應(yīng)當提示債權(quán)人，對
2022-04-26 15,340 -
先查封后抵押的抵押擔保如何把握
先查封后抵押的，擔保范圍受限制。律師應(yīng)當合理地提示債權(quán)人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應(yīng)當提示債權(quán)人，對
2022-04-04 15,340 -
先查封后抵押怎么處理
先查封后抵押的，擔保范圍受限制。律師應(yīng)當合理地提示債權(quán)人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應(yīng)當提示債權(quán)人，對
2022-04-26 15,340 -
先查封后抵押的擔保范圍是什么
先查封后抵押的，擔保范圍受限制。律師應(yīng)當合理地提示債權(quán)人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應(yīng)當提示債權(quán)人，對
2022-04-26 15,340
-
01:09
高利貸受法律保護嗎高利貸是指民間借款人所借貸利率一般由其和貸款人雙方協(xié)商進行確定的，雙方協(xié)商的借貸利率一般不可以超過中國人民銀行公布的有關(guān)金融機構(gòu)同期、同檔次貸款利率（不含浮動）的4倍，超過上訴利率規(guī)定標準的，則應(yīng)該界定為是高利借貸的行為。 關(guān)于貸款利息的利
736 2022.04.17 -
01:11
私生子受法律保護嗎私生子受法律保護。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，私生子，也就是非婚生子女，享有與婚生子女同等的權(quán)利，任何人都不得對其加以歧視和危害。非婚生子女享有的權(quán)利主要包括以下四項：1、要求其親生父母對其撫養(yǎng)教育的權(quán)利。如果親生父母不履行撫養(yǎng)教育義務(wù)，未成年的
3,912 2022.04.17 -
01:16
合同幾年后不受法律保護合同是否受法律保護，是需要根據(jù)訴訟時效進行判斷。普通民事訴訟時效為三年。要注意的是，訴訟時效期間的起算時間點是：“自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日”開始計算。債權(quán)的訴訟時效指，債權(quán)人請求人民法院以強制程序保護其合法權(quán)益，而
1,335 2022.04.17
