契約中應(yīng)當(dāng)設(shè)置押金擔(dān)保條款有哪些
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押金作為擔(dān)保的一種形式，在社會生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同： （1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的否定態(tài)度，但全國人大通過并于95年1月實(shí)施的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒有對使用押金的禁止性規(guī)定，按照法律的效力層次原理，應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》，即應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人自行約定使用押金擔(dān)保。因?yàn)榉刹唤沟谋闶呛戏ǖ?，這是一個合理合法的推論。 （2）承包合同，在承包合同中，發(fā)包方往往要求承包方提供財(cái)產(chǎn)抵押或所謂的風(fēng)險抵押金，這里的風(fēng)險抵押金其實(shí)就是押金。 （3）旅客住店合同，在旅客住店時，店方總是要求旅客交付相當(dāng)于或大于其預(yù)定期間房價的押金。 （4）住院醫(yī)療合同，患者在辦理住院手續(xù)時，總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 （5）勞動合同，企業(yè)，尤其是三資企業(yè)，私營企業(yè)，在與受雇人簽定勞動合同時，常常要求交付一定金額的押金。不過，按照勞動部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國勞動法》若干問題的意見第二十四條規(guī)定，用人單位與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金、保證金或抵押金。
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保證金質(zhì)押反擔(dān)保合同的要求有： 1.反擔(dān)保中的債權(quán)人為原擔(dān)保人； 2.反擔(dān)保是以原擔(dān)保有效存在為前提的； 3.反擔(dān)保僅僅限于約定擔(dān)保； 4.反擔(dān)保所擔(dān)保的實(shí)際是原擔(dān)保人的追償權(quán)。
留置擔(dān)保合同分別有：有償?shù)谋９芎贤?、有償?shù)膫}儲合同、貨物運(yùn)輸合同、承攬合同、法定其他情形。留置權(quán)主要是指債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。
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擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)包括哪些條款擔(dān)保合同包括保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同以及其他具有擔(dān)保功能的合同。按照相關(guān)規(guī)定，股份、有價證券等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行質(zhì)押登記才生效。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。
2022.02.19 103 -
設(shè)立抵押權(quán)的抵押合同應(yīng)當(dāng)包括哪些條款設(shè)立抵押權(quán)的抵押合同應(yīng)當(dāng)包括被擔(dān)保債權(quán)的種類以及數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的具體期限，當(dāng)事人約定的保證期限，擔(dān)保的范圍以及抵押財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、名稱等相關(guān)情況。
2021.03.31 173 -
擔(dān)保人擔(dān)保應(yīng)當(dāng)符合的條件有哪些擔(dān)保人的擔(dān)保條件有擔(dān)保人具有相應(yīng)民事行為能力；具有一定的能夠作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)；擔(dān)保人愿意提供擔(dān)保；以及擔(dān)保人不是以公益為目的的非營利法人、非法人組織。
2021.02.20 144
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什么樣的合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，但是合同中應(yīng)當(dāng)設(shè)置押金擔(dān)保條款？
押金作為擔(dān)保的一種形式，在社會生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同：（1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的
2022-03-18 15,340 -
此外，什么樣的合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，但是合同中應(yīng)當(dāng)設(shè)置押金擔(dān)保條款？
押金作為擔(dān)保的一種形式，在社會生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同：（1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的
2022-03-28 15,340 -
押金擔(dān)保的押金擔(dān)保條件有哪些
關(guān)于押金擔(dān)保的范圍，因合同的性質(zhì)不同而有所差異。具體來說，租賃、承包合同的擔(dān)保范圍是： （1）租金、上繳的承包利潤； （2）租賃物、承包物的返還； （3）不履行債務(wù)的損害賠償。 旅客住店合同的擔(dān)保范圍
2022-05-05 15,340 -
貸款擔(dān)保人的違約金應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容
一般情況下，違約經(jīng)的數(shù)額應(yīng)當(dāng)與抵押人的違約行為可能給抵押權(quán)人造成的損失后果相當(dāng)。例如：針對“擅自處分抵押物”的違約行為，因該行為可能給抵押權(quán)人造成較大的損失，違約金可約定為債權(quán)總額的20%-50%。貸
2022-04-24 15,340
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要約應(yīng)當(dāng)具備哪些條件首先，要約是指在合同的訂立過程中，要約人希望與他人訂立合同的意思表示。其次，要約要發(fā)生法律效力，應(yīng)當(dāng)符合以下構(gòu)成要件：第一是要約的內(nèi)容須具體、確定。內(nèi)容具體是指要約的內(nèi)容必須具有足以確定合同成立的內(nèi)容，即要包含合同的主要條款。內(nèi)容確定是指要
2,211 2022.04.17 -
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租賃合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條款租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：租賃物的名稱。在合同中必須寫明標(biāo)的物的全稱而且要詳細(xì)具體，以免發(fā)生爭議。租賃物可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。租賃物的數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時
1,038 2022.04.17 -
01:18
中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合哪些條件中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合以下條件： 對招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)能夠最大地滿足。應(yīng)按規(guī)定在招標(biāo)文件中寫清楚投標(biāo)文件的評價標(biāo)準(zhǔn)，對投標(biāo)文件評審的時候，評標(biāo)委員會進(jìn)行綜合評價和比較，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。 對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求能夠滿足，并且評審過
2,579 2022.04.17
