房子拆遷是按夫妻婚前財產還是按個人財產
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1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產權份額。 3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻雙方均有一定的產權份額。 4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定的產權份額。另外還有其他一些特殊情況。 前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時，應著重考慮所有權分額較多的一方，給予對方相應的補償； 后兩種情況下，安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對較少，應結合實際情況予以處理。
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對于婚前不動產的，因為我國實行的是不動產登記制度，因此以產權證為準；對于婚前動產的，如汽車、存折、公司股份等，這些財產只要在資料上記載有明確日期，且日期早于結婚證上的日期，則屬于個人婚前財產，而無需其他證明。對于夫妻關系存續(xù)期間的財產，二人可協商約定，并以書面形式記載，約定對雙方具有約束力。
婚前按揭買的房子一般是屬于個人財產的。 只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產處理。因此，婚前購房不屬于夫妻共同財產。
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拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產權份額。 3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，安置
2020.09.26 180 -
婚前按揭房是個人財產嗎一方用其個人財產購買婚前按揭房，并且登記的是個人名字，婚后用個人財產還貸的，那么屬于其個人財產。如果是婚后一起還貸的，那么共同還貸部分一般屬于夫妻共同財產。
2021.02.02 90 -
婚前財產是按合同還是房產證如果個人婚前財產是不動產的，則以產權證為準，因為我國實行的是不動產登記制度；如果個人婚前財產是動產，如汽車、存折、公司股份等，這些財產只要在資料上記載有明確日期，且日期早于結婚證上的日期，則屬于個人婚前財產，而無需其他證明。但對于夫妻關系存
2021.01.11 122
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婚前按揭買房，結婚后屬個人財產還是夫妻共同財產？
房屋的產權屬于個人財產，但是，婚后共同還貸及增值部分則屬于夫妻共同財產。
2023-06-17 15,340 -
拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產
婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產，通常有以下幾種情況： 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚后對房
2023-03-05 15,340 -
婚前個人房產婚后拆遷是夫妻共同財產嗎
屬于共同財產。 【法律依據】 第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金 （二）生產、經營的收益 （三）知識產權的收益 （四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條
2023-06-20 15,340 -
按揭房認定誰是還是夫妻個人財產
一、一方婚前辦理按揭手續(xù)支付首付款，婚后取得產權證且產權證上載明的權利人僅為辦理按揭手續(xù)支付首付的一方的此種情況下，雖然是婚后夫妻共同還貸，但是仍應當認定按揭房屋屬于一方婚前財產。原因在于，雖然產權證
2022-10-26 15,340
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01:27
婚前按揭房算夫妻共同財產嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應增值的部份屬于共同財產。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，
1,213 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財產嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產證上只有一方的名字，另外一方也有權分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產的歸屬，如果不能夠達成協議，法院一般會把房屋判給房產證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15 -
00:48
婚前拆遷房屬于夫妻共同財產嗎一方在婚前就已經得到的拆遷房，屬于該方所有的個人財產，另一方無權以夫妻共同財產的名義請求分割。換句話說，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認定為夫妻共同財產，除非有例外的情況。這里所說的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權人同意將房產贈與給另一
678 2022.04.25
