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房產證加名字離婚以后怎樣分割?

2023-06-02 20:29

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2023-06-02回復

1、出示相關證明:首付款、婚前按揭部分為父母所出,這樣這部分在法律意義上市婚前個人財產,配偶能分割的是婚后的還貸部分(若這部分也是父母所出則全部為個人財產)。 2、有個漏洞可循,即不動產登記薄的制度,買新房或二手房時都有預告登記費(不動產登記),而之后再追加名字,是沒有預告登記費的,三個月內沒有主動去登記的,預告登記自動失效。而在財產分割債權上,不動產登記薄比產權證更有效力,也就是說如果房屋產權證上的名字加上了,但不動產登記薄上的沒有,是無效的共同財產。另一方最多的就是限制賣方的權利。 3、反之若配偶能出具證明房產的首付、或月供有其參與,或你的承諾,則是有權參與分配的。

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