受限購(gòu)期間買(mǎi)方不履行合同會(huì)有什么影響
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1，買(mǎi)方因限購(gòu)政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。3，中介沒(méi)有審查購(gòu)房資格的義務(wù)，但是需要盡到提醒義務(wù)。4，勝訴率這個(gè)問(wèn)題沒(méi)法回答你，我只能給你說(shuō)如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個(gè)案件能不能勝訴不是律師說(shuō)的算，要看案件詳情、雙方證據(jù)情況、訴訟技巧、法官的認(rèn)定與判決，這是一個(gè)綜合因素。如果有哪個(gè)律師給你說(shuō)這案子肯定能贏，那一定是為了騙你錢(qián)。5，中介有告知義務(wù)，但是沒(méi)有審查義務(wù)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
不履行不影響合同成立。合同標(biāo)的和內(nèi)容合法的、合同形式符合法律規(guī)定的、當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力的、當(dāng)事人在自愿和真實(shí)的基礎(chǔ)上達(dá)成的，合同依法成立。
要看合同是否有約定。如果沒(méi)有約定合同的終止時(shí)間，那么判斷合同是否終止的標(biāo)準(zhǔn)主要有以下幾類(lèi)： 1、合同終止時(shí)間通常為合同約定的合同義務(wù)履行完畢; 2、合同履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人有確實(shí)的證據(jù)證明另一方無(wú)法履行或無(wú)法完整履行合同義務(wù)的，或?qū)Ψ疆?dāng)事人明確表示不履行合同義務(wù)的，可隨時(shí)解除合同; 3、合同履行過(guò)程中，因一方過(guò)失或故意造成合同無(wú)法履行的，另一方可解除合同并要求賠償; 因不可抗力使合同無(wú)法履行的，可終止合同。
-
合同約定沒(méi)有履行期限會(huì)對(duì)合同效力有什么影響合同約定沒(méi)有履行期限會(huì)對(duì)合同效力沒(méi)有影響。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。依法成立的合同具有法律效力，當(dāng)事人沒(méi)有約定履行期限的，可以協(xié)議補(bǔ)充。
2021.02.01 157 -
購(gòu)房限購(gòu)政策是否影響合同履行購(gòu)房限購(gòu)政策影響合同履行。公民在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)有義務(wù)切實(shí)地了解己方權(quán)利義務(wù)，不能以未全面或完全了解此項(xiàng)規(guī)定而推卸未能履約的責(zé)任；在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后出臺(tái)限購(gòu)新政導(dǎo)致買(mǎi)方從有購(gòu)房資格變?yōu)闊o(wú)購(gòu)房資格的，買(mǎi)方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.03 126 -
運(yùn)輸合同的合同履行地不明會(huì)有什么影響履行地不明的，如果爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，則以接收貨幣一方所在地為合同履行地；如果是其他標(biāo)的，以履行義務(wù)一方所在地為合同履行地；如果是即時(shí)結(jié)清的合同，以交易行為地為合同履行地。 如果合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，
2020.08.27 276
-
購(gòu)房限購(gòu)政策會(huì)不會(huì)影響合同履行
1、購(gòu)房限購(gòu)政策影響合同履行。 2、公民在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)有義務(wù)切實(shí)地了解己方權(quán)利義務(wù)，不能以未全面或完全了解此項(xiàng)規(guī)定而推卸未能履約的責(zé)任； 3、在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后出臺(tái)限購(gòu)新政導(dǎo)致買(mǎi)方從有購(gòu)房資格變?yōu)闊o(wú)購(gòu)
2022-10-11 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)合同是不是有履行期限
1、購(gòu)買(mǎi)合同可以約定履行期限；沒(méi)有約定的，合同終止時(shí)間通常為合同約定的合同義務(wù)履行完畢；合同履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人有確實(shí)的證據(jù)證明另一方無(wú)法履行或無(wú)法完整履行合同義務(wù)的，或?qū)Ψ疆?dāng)事人明確表示不履行合同
2022-06-11 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)合同有履行期限嗎
要看合同是否有約定。 如果沒(méi)有約定合同的終止時(shí)間，那么判斷合同是否終止的標(biāo)準(zhǔn)主要有以下幾類(lèi)： 一般意義上的合同終止時(shí)間通常為合同約定的合同義務(wù)履行完畢; 合同履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人有確實(shí)的證據(jù)證明另一
2022-06-30 15,340 -
限購(gòu)期間購(gòu)房合同不能履行
1、根據(jù)《民法典》第的規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避
2022-12-28 15,340
-
00:59
買(mǎi)方不履行合同怎么辦買(mǎi)方不履行合同的處理方法如下： 1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承
614 2022.10.08 -
01:03
不履行合同有什么責(zé)任根據(jù)《合同法》有關(guān)違約責(zé)任的規(guī)定，合同雙方中有一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者所履行的合同義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)繼續(xù)履行的職責(zé)，并采取補(bǔ)救方式或按照合同事先約定好的違約條款，賠償其相應(yīng)的損失。 針對(duì)不履行合同的當(dāng)事人，可通過(guò)以下
804 2022.04.17 -
01:29
合同履行期限約定不明如何處理根據(jù)我國(guó)合同法第61條以及第62條的規(guī)定，對(duì)于合同履行期限約定不明的情況，雙方當(dāng)事人首先可以通過(guò)協(xié)商的方式，達(dá)成一致的補(bǔ)充協(xié)議。換句話(huà)說(shuō)，就算雙方事先約定不明確，也可以在合同履行過(guò)程中，就合同的履行期限問(wèn)題達(dá)成新的約定。但是需要注意的是，如
1,122 2021.07.05
