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房產抵債合同范本介紹

2023-02-19 11:04

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房產抵債合同范本甲方(原借款人):身份證號碼:乙方(原貸款人):身份證號碼:甲方做生意需要,向乙方借款元整。至今未償還,為解決甲、乙雙方的債權債務問題,現(xiàn)甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協(xié)議:第一條現(xiàn)鑒于甲方無法償還上述債務,甲方自愿將自有房產用于抵償所欠乙方的上述全部債務,抵債房產信息如下:1.房屋坐落:;2.房產證號:登記面積:平方米共間,附屬房屋:平方米共間;3.土地證號:登記面積:平方米,附屬其他土地證號:面積:平方米;4.四至范圍:東至:,南至:,西至:,北至:;5.同時包括:附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構筑物、設施、設備、樹木等地上物的所有權;與房屋和土地使用相關的現(xiàn)有水、電、電信等各項公共服務設施設備的使用權或所有權。第二條在本協(xié)議簽訂5日內,甲方將上述抵債房產的房屋所有權證、集體土地使用權證等證件原件交給乙方,房產交付乙方占有、使用,乙方取得該房產的所有權及土地使用權,雙方債權債務歸于消滅。第三條無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村集體土地各種確權登記證。第四條甲方承諾:若該房產發(fā)生動遷情況,動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有,甲方無條件協(xié)助乙方領取上述款項。第五條抵債金額為:上述抵債房產協(xié)商作價為萬,大寫金額為(含預期升值及動遷補償款收益)。第六條甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續(xù)齊全,交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況,致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的,甲方應承擔相應責任,雙倍賠償乙方因此所受的損失。第七條違約責任1.若甲方反悔或違反本協(xié)議第二條、第四條項下合同義務,甲方需清償欠款,每日支付相當于抵債金額的百分之的違約金;2.若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的,甲方應向乙方支付違約金萬元,并應立即返還所欠債務。第八條若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛,雙方應先協(xié)商解決,如協(xié)商不成,向人民法院提起訴訟解決。第九條本協(xié)議書經甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):日期:乙方(簽字):日期:

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廣東律參律師事務所

1、甲方名字。 2、乙方名字。 3、委托事項及其要求。 4、乙方義務。 5、甲方義務。 6、合同期限。 7、居間費用支付方式及其計算方法。 8、責任條款。 9、違約責任。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

甲方(委托人):聯(lián)系地址:聯(lián)系電話: 乙方(居間人):聯(lián)系地址:聯(lián)系電話: 甲乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》,經雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達成如下協(xié)議: 一、委托事項: 1、乙方接受甲方委托,負責就工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。 2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。 二、甲方義務: 1、甲方負責提供真實的資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。 2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。 3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則逾期每日按未支付金額的‰向乙方承擔違約金。 三、乙方的義務: 1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。 2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。 3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。 四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式: 1、本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的。 2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后的日內付清。 3、甲方可以轉帳或現(xiàn)金的方式支付。 五、居間費用的承擔:居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。在本合同簽定時甲方向乙方支付萬元,做為乙方居間活動費用。居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔;居間人未促成合同成立的,有權不予返還居間活動費用。 六、保密事項: 1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。 2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為,否則有權要求對方承擔違約責任。 七、合同終止: 1、本合同簽字生效后,如果至年月日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。 2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。 3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。 八、爭議解決方式:如發(fā)生合同爭議,協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。 九、其他事項: 1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。 2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。 合同簽訂地:甲方:(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人: X年X月X日

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