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買房交了定金中介說不想再買房了怎么辦

2023-05-28 01:09

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山西在線咨詢顧問團(tuán)

2023-05-28回復(fù)

1、您與中介之間形成居間合同關(guān)系,但您交付的定金是為了保證您與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買賣合同而想賣方支付的。2、如果您不想與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買賣合同的,您是屬于違約一方,您需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律上對(duì)“定金罰則”的規(guī)定,賣方是不需要向您返還定金的。2、關(guān)于簽合同的人與房屋產(chǎn)權(quán)人不是同一人,可能他們之間有委托關(guān)系、代理關(guān)系等或者是無權(quán)處分,您可以要求對(duì)方提供關(guān)系證明。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

在中介買房定金交了后不想買了,購房者毀約的不可以退;因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的,定金可以退;中介、售房者毀約導(dǎo)致購房者拒絕繼續(xù)履行的,定金可以退回雙倍。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

通常情況下不可以,除非和中介簽訂的協(xié)議有特殊說明。

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  • 在中介買房定金交了后不想買了可以退么
    在中介買房定金交了后不想買了可以退么

    購房交了定金后不想買了一般是不可以退的,但是如果是開發(fā)商的原因?qū)е虏荒軐?shí)現(xiàn)合同目的的,購房者是可以要求退還定金的。

    2021.02.27 262
  • 買房交了定金并簽了中介協(xié)議不想要了怎么辦
    買房交了定金并簽了中介協(xié)議不想要了怎么辦

    簽了合同付了購房定金而不想要房子的,在購房合同中構(gòu)成違約,應(yīng)以定金承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;在居間合同中一般不構(gòu)成違約,可以要回定金,但可能需要向中介支付必要的勞務(wù)費(fèi)。

    2021.03.31 234
  • 買房交了定金又不想買了怎么辦
    買房交了定金又不想買了怎么辦

    因己方違約,定金不能退。商品房交易中,買家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買家不履行合同,無權(quán)要求返還定金,發(fā)展商不履行合同的,應(yīng)雙倍返還定金。

    2021.03.08 317
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  • 買房交了定金, 中介費(fèi)不買了怎么辦

    我們已經(jīng)付了定金和中介費(fèi),如果不買,加上違約金要損失二萬塊,可是要買,如果沒有以前老板的幫忙,恐怕金錢不夠。可我們又擔(dān)心十年過后,老板如果不在人世了,他們不認(rèn)帳,不會(huì)把房子過戶給我們,那樣我們就更慘了

    2022-05-09 15,340
  • 在中介買房定金交了后不想買了可以退么

    能否退還定金需要根據(jù)以下情況: 1、如果商品房不符合銷售條件,而購房者已經(jīng)交納了“定金”,那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng),開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。 2、購房者交了定金但又不想買房,那么

    2022-10-14 15,340
  • 買房交了定金,不想買了怎么辦?

    《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》上說:出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)

    2022-04-11 15,340
  • 買房交了定金不想買了怎么辦

    原則上您交付的應(yīng)該是定金,而非訂金。首先,如果您沒有按照認(rèn)購書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約,屬于違約,定金不予返還。其次,如果您雙方在規(guī)定的期限內(nèi),已經(jīng)正式簽訂房屋買賣合同,您在履行正式合同過程中違約的不愿

    2022-03-22 15,340
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  • 在中介買房定金怎么退 01:08
    在中介買房定金怎么退

    在中介買房,定金能否退還,那么首先要看是否符合退定金的條件。具體分析如下: 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的,如購房者不愿意繼續(xù)履行購房合同,那么定金是可以不予退還的,因?yàn)樵谶@種情況下,合同無法訂立是購房者違約導(dǎo)致的;

    23,215 2022.11.25
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    買房交了定金開發(fā)商不退怎么辦

    當(dāng)符合退定金的條件,但是開發(fā)商拒絕退款的時(shí)候,購房者可以先向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。買房人是消費(fèi)者,在購房的過程之中,開發(fā)商確實(shí)存在侵犯了消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益的行為,那么購房者就可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。在投訴之前可以準(zhǔn)備好充分的相關(guān)的證據(jù)材料。還可

    618 2022.05.13
  • 賣房收了定金不想賣了怎么辦 00:51
    賣房收了定金不想賣了怎么辦

    賣房收了定金之后不想賣了,可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定,買賣房屋過程中,賣房一方若是在簽訂合同之后反悔,可以與買方協(xié)商解除合同,此時(shí)若是買方同意解除合同,賣方就無需承擔(dān)違約責(zé)任;若是買

    2,316 2022.05.13
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