賣房子要求加價可以起訴要求賣方賠償嗎
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賣方要求加價是一種違約行為，您可以起訴對方要求過戶。但您需要滿足兩個條件，一個是您已經(jīng)接收了房屋，房屋已經(jīng)在您的控制之下，另一個是您已經(jīng)支付了大部分房款，比例是達(dá)到70%。有了這兩個條件，那您可以放心起訴，法院會判決過戶。對方不配合過戶沒關(guān)系，到期申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以到房產(chǎn)局直接辦理您名字的房產(chǎn)證，對方的房產(chǎn)證就作廢了。
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賣方逾期交房是可以要求賠償?shù)?。?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。
解除買賣合同可以要求賠償房屋差價。由于賣方違約拒絕履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，房屋買賣合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，買方有權(quán)終止買賣合同，給買方造成損失的，買方有權(quán)要求賣方賠償損失。損失類型包括積極損失和消極損失。房屋買賣合同終止造成的消極損失表現(xiàn)為當(dāng)事人未能通過履行合同獲得的原始利益而獲得的利益損失。如果雙方不能就房屋差價損失金額達(dá)成一致，可按類似房屋的市場交易價格確定或通過專業(yè)機(jī)構(gòu)評估房屋差價值。
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商品房一房兩賣買方可以要求賠償嗎商品房一房兩賣買方可以要求賠償。合同約定定金條款的可以要求賣方雙倍返還定金，合同約定違約條款的可以要求賣方按照合同約定的數(shù)額賠償、但最高不得超過實(shí)際損失的30%，合同沒有明確約定的可以要求賣方返還已付購房款及利息、承擔(dān)不超過已付購房款一倍的
2021.01.24 87 -
解除買賣合同可以否要求賠償房屋差價因賣方違約拒絕履行過戶義務(wù)，房屋買賣合同目的無法實(shí)現(xiàn)，買方有權(quán)解除買賣合同，造成買方損失的，買方有權(quán)一并請求賣方賠償損失。房屋差價損失數(shù)額合同雙方當(dāng)事人之間無法達(dá)成一致的，可以比照相類似房屋的市場交易價確定或者通過專業(yè)機(jī)構(gòu)評估鑒定房屋差價價
2021.01.10 154 -
解除買賣合同可以要求賠償房屋差價么如果是因?yàn)橘u方的原因?qū)е潞贤獬?，則買方可以要求賠償房屋差價。因?yàn)橘u方原因?qū)е沦彿亢贤獬?，買方是可以要求其賠償自己因此受到的損失的，這個損失包括積極損失和消極損失，這個消極損失即可得利益損失，這個可得利益損失就是房屋上漲差價損失。 《
2021.04.24 89
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賣方逾期交房可以要求賠償嗎
1、賣方逾期交房可以要求賠償。買方可以按照已經(jīng)支付的購房款總額參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)賠償，合同中對逾期辦證違約金作出約定的按照約定賠償。 2、法律依據(jù)《商品房銷售管理辦法
2022-06-24 15,340 -
房款買賣未簽合同可以要求賣方賠償嗎
買房時未簽買賣合同，但房款已經(jīng)付清，證明雙方對合同已經(jīng)履行完畢，如果賣方違約，買方是可以要求賣方賠償損失的。《合同法》：第八條依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，
2022-10-19 15,340 -
買方的房子房屋出現(xiàn)差價可以要求追加賠償嗎
可以的。二手房買賣賣方違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償房屋差價損失。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。作為房屋交易雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行及時全面地履行自己的義務(wù)。
2022-06-23 15,340 -
解除買賣合同可以要求賠償房屋差價嗎
如果是因?yàn)橘u方的原因?qū)е潞贤獬?，則買方可以要求賠償房屋差價。 因?yàn)橘u方原因?qū)е沦彿亢贤獬?，買方是可以要求其賠償自己因此受到的損失的，這個損失包括積極損失和消極損失，這個消極損失即可得利益損失，
2022-10-15 15,340
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女方起訴離婚,男方可以要求哪些賠償女方起訴離婚，女方?jīng)]有婚姻過錯的，男方不可以要求賠償。女方在婚姻存續(xù)期間有過錯情形，則男方可以請求損害賠償。離婚損害賠償包括物質(zhì)損害賠償和精神損害賠償。物質(zhì)損害賠償主要是一方對另一方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了毀損。精神損害賠償可以根據(jù)以下因素確定： 1、
1,009 2022.06.06 -
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起訴離婚賠償金可以要求什么賠償起訴離婚賠償金，可以要求對方支付精神損害賠償和人身損害賠償。精神損害賠償針對的是有過錯方對自己造成的精神損害，比如有過錯方實(shí)施重婚或者與他人同居的行為，嚴(yán)重?fù)p害婚姻的信任關(guān)系，對無過錯方造成嚴(yán)重的心理傷害。而人身損害賠償針對的是有過錯方對自
516 2022.04.17 -
00:58
離婚可不可以要求賠償首先，離婚時，必須有一方存在法定的應(yīng)當(dāng)給付損害賠償?shù)倪^錯，無過錯方才可以請求賠償。另我國婚姻法規(guī)定的，無過錯方在離婚時有權(quán)請求損害賠償?shù)那樾斡校阂环街鼗榈摹⑴c他人同居的、實(shí)施家庭暴力的和虐待、遺棄家庭成員的。另外，具體的損害賠償金額是以當(dāng)事
1,402 2022.04.17
