房屋質量問題能退回購房者的建筑款嗎？
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您需要看合同的約定，主要是原房主與開發(fā)商合同關于保修期的約定，同時參看《建設工程質量管理條例》的規(guī)定：第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： （一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年； （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為２個采暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為２年。 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
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如果房屋主體結構質量不合格，經(jīng)委托工程質量檢測機構核驗證實的可以要求退房；如果是其他問題，在維修范圍內的一般不會允許退房，可以要求開放商進行維修。
居住時發(fā)現(xiàn)房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的能退房。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質量標準的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同并賠償相應的損失。
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房屋質量問題能退嗎在購房者購買的實際房屋中，如果地基工程和主要結構工程的質量存在較大問題，且不能通過加固等措施解決問題，即買方不能繼續(xù)履行，買方可以要求解除合同并返還房屋。買受人請求法院解除合同的，法院應予支持。出賣人交付的房屋不合格的，無論買受人要求實際履
2022.04.13 653 -
房屋質量有問題能退房嗎？房屋質量有問題嚴重影響正常居住使用的能退房。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質量標準的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同。
2021.04.15 151 -
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房屋建筑質量有問題可以退房嗎？
房屋工程有以下質量問題的可以退房： 1、因房屋主體結構質量不合格不能交付使用； 2、房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的。
2021-08-15 15,340 -
房屋質量問題能退房嗎
如果是質量保修問題，可以找開發(fā)商維修（有的委托給了物業(yè)）；如果是主體質量不合格，就可以退房。如果退房，可以要求開發(fā)商賠償損失，包括房屋增值價值，也就是按房屋現(xiàn)值退錢。具體程序是與開發(fā)商協(xié)商，如果協(xié)商不
2022-03-27 15,340 -
購買二手房發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，可以要求開發(fā)商退還房屋建筑款嗎
您需要看合同的約定，主要是原房主與開發(fā)商合同關于保修期的約定，同時參看《建設工程質量管理條例》的規(guī)定：第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： （一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和
2022-04-07 15,340 -
房屋質量出問題能退房嗎？
對于嚴重影響正常居住使用的質量問題，“最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋”第十三條規(guī)定：“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！?/p>
2022-05-09 15,340
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收房后房屋的質量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,048 2022.07.19 -
01:04
商品房出現(xiàn)質量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質量問題分為兩個方面：第一就是主體結構質量不合格。主體結構質量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,778 2022.04.15 -
01:02
房子有什么質量問題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結構質量不合格，買受人有權請求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結構質量合格，但是房屋存在其他的嚴重質量問題，導致嚴重影響買受人對房屋的居住使用的，買
1,668 2022.05.11
