貸款的房子怎么賣掉
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貸款的房子怎么賣 一、轉按揭 把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但是目前可以做辦理轉按揭的銀行很少，所以使用這種方法進行房屋轉讓。 轉按揭這種方式在不同的銀行有不同的規(guī)定，有的銀行是可以進行辦理的，但也有銀行是不辦理這方面的業(yè)務的，還有轉按揭一般是通過中介公司辦理。所以如果有這方面意向的時候，可以去相關部門進行咨詢。 二、用買方的首付款繳清剩余貸款 這是當下二手房交易中最為常見的一種方式。這種模式僅適用于賣主貸款額度較低或者賣主已經(jīng)還了大半的貸款，所剩貸款數(shù)目不大的情況下，而且買主有充足的資金可以支付首付款的時候。 一般這個時候，買家所付的首付將會是賣家所未歸還的貸款數(shù)目，這樣的情況下，賣家才能順利的撤銷自己房產(chǎn)的抵押記錄，從而成功的轉讓自己的房屋。
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如果當事人要出售有貸款的房子，可以在還清貸款后賣給買方，也可以與買方協(xié)商，由其支付包括貸款在內的房屋的全部價款，而由賣方依照約定向其分期或者一次性償還貸款；或者由賣方繼續(xù)向銀行償還貸款，而買方僅支付房屋的價款等。
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貸款買的房子可以賣掉嗎貸款買的房子可以賣掉，有貸款的房子可以通過以下方式買賣： 1、若房屋買賣前存在貸款未結清的情況，買賣雙方可以在交易時辦理轉按揭手續(xù)，轉按揭是指房主準備將住房出售或者轉讓給第三個人，從而申請辦理貸款的相關變更，但大部分銀行都不可以辦理這種業(yè)務
2020.05.13 420 -
貸款的房子怎么賣？一、轉按揭。轉按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋,經(jīng)貸款銀行同意,未到期的貸款由房屋買方繼續(xù)償還。也就是說若想出售有貸款的房子,需要將房子的按揭轉給買方,讓買方繼續(xù)償還賣方的按揭貸款。二手房市場有同行轉按揭和跨行轉按揭兩種情況。由于買方的
2021.02.23 244 -
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有貸款的房子怎么賣掉
原則上有房子還是處于抵押狀態(tài)的，是不能在市場上進行交易的。但是，在實際生活中還是有一些方法可以實現(xiàn)買賣有貸款的房屋，主要有以下幾個方法： 1、轉按揭。轉按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行
2022-09-04 15,340 -
怎樣把貸款的房子賣掉？
貸款的房子怎么賣 一、轉按揭 把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但是目前可以做辦理轉按揭的銀行很少，所以使用這種方法進行房屋轉讓。 轉按揭這
2022-05-02 15,340 -
有貸款的房子怎樣賣掉
原則上有房子還是處于抵押狀態(tài)的，是不能在市場上進行交易的。但是，在實際生活中還是有一些方法可以實現(xiàn)買賣有貸款的房屋，主要有以下幾個方法： 1、轉按揭。轉按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行
2022-09-04 15,340 -
公積金貸款的房子怎么賣掉
操作程序:由買方支付定金,并按照合同的方式提前還貸,注銷抵押溫馨提示:本過程較為關鍵,其中涉及到諸多手續(xù),各個流程應當做好銜接,一旦銜接不好就會發(fā)生合同分歧,買賣雙方較好還是能夠通過律師或者房產(chǎn)中介公
2022-08-21 15,340
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01:09
貸款合同掉了怎么辦貸款合同掉了的處理辦法如下： 1、帶上身份證到申請貸款的銀行，要求銀行給一份合同的復印件，然后加蓋銀行公章； 2、如果當時辦理的是公積金貸款，可以攜帶身份證到公積金中心查詢檔案； 3、也可以去房地產(chǎn)抵押部門查檔案。 個人貸款的條件如下： 1
649 2022.09.21 -
00:54
貸款的房子離婚怎么分割房屋存在銀行貸款，那么房產(chǎn)的處理就比較復雜。如果是一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有人的產(chǎn)權證，那么這個情形下的房屋是一方個人財產(chǎn)。在離婚時，另一方無權要求分割。但是對參與共同還貸的配偶，一方有權要求對方對其
457 2022.06.15 -
01:23
離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個綜合性的問題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購買還是婚后購買等因素。對于沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,857 2021.07.05
