買房時被中介欺詐拒絕購房合同怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1，只要買賣雙方簽過字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支持 3，“訂金罰則”，是指如果買方違約不愿購買，賣方可以沒收訂金，不予退還；如果賣方違約不遠(yuǎn)出售，則應(yīng)當(dāng)向買方退還訂金，并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買方。 綜上，如果現(xiàn)在你決定不賣此房，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額（即使是中介公司代收訂金，你們沒有實(shí)際拿到）
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
中介欺詐購房合同不是無效的。而是可撤銷的。但若其欺詐行為構(gòu)成犯罪的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該合同。
中介欺詐購房合同無效，受害方可以要求中介賠償。 我國法律規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
-
中介欺詐購房合同是否無效中介欺詐購房合同無效，受害方可以要求中介賠償。我國法律規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.02.28 187 -
房屋中介欺詐怎么辦認(rèn)定房屋中介涉嫌欺詐，主要包括以下情形： 1、以包銷的名義，隱瞞委托人的實(shí)際出賣價格和第三方進(jìn)行交易，獲取傭金以外的報酬。 2、無照經(jīng)營、超越經(jīng)營范圍和非法異地經(jīng)營。 3、各類房地產(chǎn)廣告信息、內(nèi)容中未標(biāo)注忠告語，以及未經(jīng)登記發(fā)布房地產(chǎn)印刷品
2021.03.19 190 -
房屋中介欺詐該怎么辦預(yù)報房屋中介欺詐的，購房當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門舉報；而且可以向法院提起訴訟要求中介賠償自己因欺詐受到的損失。 如果當(dāng)事人想報警處理的，也可以報警處理，警方會根據(jù)情況處理案件，如果構(gòu)成詐騙罪的，警方會立案處理，追究中介的刑事責(zé)任，即使
2020.12.06 267
-
中介欺詐購房合同怎么辦
中介欺詐購房不屬于合同無效，而屬于可撤銷合同。 《民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或
2022-07-20 15,340 -
因中介欺詐而拒絕履行購房合同違約金怎么算
1，只要買賣雙方簽過字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支
2022-04-10 15,340 -
購房合同被中介欺騙怎么辦？
什么不利條款說清楚，如果不是違法的條款，即使有點(diǎn)不利，但簽了也沒啥辦法，原因是很難舉證被欺騙和脅迫的證據(jù)，不能舉證就只能當(dāng)做自愿簽的，你也沒有其他辦法了。
2022-06-27 15,340 -
中介欺詐購房合同怎么定罪
買賣二手房中介欺詐導(dǎo)致的法律糾紛有哪些呢？ 第一類：簽合同不給正本。簽合同時不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進(jìn)行修改，這種情況非常普遍。相應(yīng)的，給委托人造成的損失
2022-04-27 15,340
-
01:06
買房合同詐諞怎么辦出現(xiàn)買賣合同詐騙的情形，有可能會導(dǎo)致合同無效，也可能導(dǎo)致合同可撤銷的結(jié)果，要根據(jù)具體情況來分析。根據(jù)《民法典》第一百四十八條，如果買賣合同的某一當(dāng)事方，以欺詐的手段來欺騙另一方訂立買賣合同，即違背另一方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。所訂立的合同屬于
883 2022.04.17 -
00:56
全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因?yàn)椴粍赢a(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,220 2022.04.15 -
00:56
合同拒絕履行怎么辦合同一方拒絕履行時，另一方可以向法院起訴要求對方繼續(xù)履行或者是解除合同賠償相應(yīng)的損失。當(dāng)事人一方明確表示或者是以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付
622 2022.04.25
