農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸誰？
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“以土改登記及農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人”這一規(guī)定，針對的是如何認(rèn)定宅基地上房屋的權(quán)利人這一單一情況，從而確定房屋補(bǔ)償部分的歸屬，而不能用以認(rèn)定宅基地使用權(quán)人，進(jìn)而確定宅基地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)臍w屬。 既然戶口得以遷入宅基地上的農(nóng)業(yè)戶，想必你已成為宅基地所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，取得了宅基地使用權(quán)資格，故而宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款中有你的份額。
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宅基地使用權(quán)是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施從而對此宅基地享有的占有和使用的權(quán)利。取得宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的條件和l程序，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
農(nóng)村宅基地使用條例部分內(nèi)容如下：第一條為了規(guī)范和加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，合理利用土地資源，切實(shí)保護(hù)耕地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所稱農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn)，用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等，下同)的集體所有土地。第三條本辦法適用于本縣行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村的宅基地管理。第四條縣土地行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。
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農(nóng)村宅基地歸誰？農(nóng)村的宅基地所有權(quán)歸農(nóng)民集體所有。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
2020.03.09 230 -
農(nóng)村宅基地歸誰農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。
2020.05.01 311 -
農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸誰農(nóng)村的宅基地所有權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，我國農(nóng)村宅基地屬于集體所有的土地性質(zhì)。農(nóng)村宅基地歸農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)經(jīng)營、管理。
2020.04.27 218
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農(nóng)村宅基地使用權(quán)證歸誰保管
因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：登記申請書；申請人的身份證明；宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)應(yīng)當(dāng)使用權(quán)證明；申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖；
2022-08-16 15,340 -
農(nóng)村遷出后宅基地使用權(quán)歸誰？
“以土改登記及農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人”這一規(guī)定，針對的是如何認(rèn)定宅基地上房屋的權(quán)利人這一單一情況，從而確定房屋補(bǔ)償部分的歸屬，而不能用以認(rèn)定宅基地使用權(quán)人，進(jìn)而確定宅基地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)?/p>
2022-05-07 15,340 -
一般農(nóng)村宅基地周邊使用權(quán)歸誰呢？
對于農(nóng)村宅基地周邊使用權(quán)歸誰，這要看你們確權(quán)證書上確定的你們的使用范圍，如果不在的話，貴集體支配的。
2022-08-26 15,340 -
宅基地使用權(quán)歸誰？
農(nóng)民申請宅基地很大程度上是因?yàn)檗r(nóng)民是農(nóng)村集體、經(jīng)濟(jì)組織的成員，每一個(gè)成員都有權(quán)以個(gè)人或者農(nóng)戶的名義申請宅基地，土地的有限性決定了集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員一般不能申請宅基地。所以，宅基地通常是與成員權(quán)聯(lián)系
2022-07-08 15,340
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
