法律詢問民法典定金糾紛的糾紛有哪些問題
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購房定金糾紛的處理，一、二手房購房定金糾紛的處理 1、購房者將交給中介公司或售房者的錢約定為預付款，比如“買方繳納賣方(或中介公司)1萬元，屬于預付款，如果買賣雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議，此款全部退還買方”。按照法律規(guī)定，預付款與定金的法律性質不同，無論什么原因，只要合同沒有簽成，預付款都是可以退的。而定金則不同，如果一方單方悔約，不想買房了，則定金不退。有時并非買方不想買房了，而是沒有證據(jù)證明; 2、買賣雙方不與中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議，而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協(xié)議，因為交納定金并不是簽訂買賣合同的必經(jīng)程序; 3、如果交定金，控制在一千元以下，這樣做一是表明誠意，二是一旦有糾紛，定金退不回來這樣損失會小; 4、如果交了定金，寫明一定時間之內(比如30天)，買賣雙方或者買賣雙方與中介方?jīng)]有簽署正式的房屋買賣協(xié)議，定金交給誰誰退還; 5、簽訂定金協(xié)議前一定據(jù)理力爭，將對自己有利的條款寫入?yún)f(xié)議或合同; 6、購房者在購買二手房時最好簽訂認購協(xié)議。因為相對于定金協(xié)議來說，二手房的認購協(xié)議比較好改，只要購房人堅持基本都能成功。因為中介公司有幾千元利潤也想賺，不想讓這筆錢跑掉，因此會在協(xié)議的內容上讓步。購房人正可以抓住中介公司想賺錢的弱點，簽訂對自己有利的協(xié)議。
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一、咨詢、取證、協(xié)商談判。 1、接受當事人咨詢，根據(jù)患方的陳述及患方手中的材料進行初步的病例分析和案情分析。 2、代患方收集、組織相關證據(jù)。 3、代理患方與醫(yī)院進行和解、談判、調解和協(xié)議簽訂。 4、代理患方提請并參與行政調解。 二、代理醫(yī)療過錯鑒定。 1、代書醫(yī)療過錯鑒定申請。 2、代為辦理“現(xiàn)場實物”鑒定申請。 3、代理患者起草醫(yī)療過錯鑒定陳述書，指明醫(yī)院診療過程中存在的過錯行為，為鑒定結論提供參考意見。 4、代理患方組織、提交鑒定所需材料。 三、代理醫(yī)療事故技術鑒定。 1、代為申請醫(yī)療事故鑒定。 2、代理醫(yī)療機構、患者組織、提交鑒定所需材料 3、代理醫(yī)療機構、患者參加醫(yī)療事故鑒定會并發(fā)表陳述意見。 四、代理患方提起、參加醫(yī)療糾紛訴訟。 1、代理患方起草起訴狀、上訴狀、申訴書 2、代為當事人收集、組織、提交相關證據(jù) 3、代理患方參加法庭審理，提交專業(yè)律師代理詞、發(fā)表代理意見 4、代理患方參加法院對醫(yī)療結構的強制執(zhí)行。
出現(xiàn)醫(yī)療糾紛通過下列途徑解決： 1.和解。發(fā)生醫(yī)療糾紛后，患方和院方可本著平等自愿的原則，在充分協(xié)商的基礎上達成和解協(xié)議，和解協(xié)議的效力應予以認定。 2.調解。已確定為醫(yī)療事故的，衛(wèi)生行政部門應醫(yī)療事故爭議雙方當事人請求，可以進行醫(yī)療事故賠償調解。 3.訴訟。在訴訟之前，當事人可以進行醫(yī)療事故鑒定或者醫(yī)療過錯鑒定，醫(yī)療事故鑒定由醫(yī)學會鑒定，醫(yī)療過錯鑒定由司法鑒定中心鑒定。
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