農(nóng)村小產(chǎn)權房是哪種類型的？
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農(nóng)村小產(chǎn)權房是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)小產(chǎn)權房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制，因為小產(chǎn)權房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其實并不是商品房，更不會有房產(chǎn)證。 小產(chǎn)權房產(chǎn)沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，無論是村委會還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權證都屬于無效證件，在法律上不予承認。
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小產(chǎn)權房主要有以下幾種類型：原住村民自建房屋；村集體組織在集體用地上建造的；開發(fā)商出錢，村集體出地，合作建設的；部隊籌建的房屋。
1、由原住村民自己籌資建的房子，簡稱農(nóng)民房。 2、由村集體組織在集體用地上建設的樓盤，簡稱村委統(tǒng)建樓。 3、由開發(fā)商出錢，村里集體出地，合作建設的樓盤，簡稱集資房。 4、由部隊集資修建的房子，簡稱軍產(chǎn)權房。
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農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記的種類有哪些農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記可分為：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權利登記和注銷登記。
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小產(chǎn)權房有哪些類型1、通常意義上的小產(chǎn)權房：占用集體用地或耕地違法建設，將農(nóng)民集體用地使用權流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。（這個是最常見的） 2、限制銷售的小產(chǎn)權房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具
2020.06.22 185 -
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2020.10.21 353
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小產(chǎn)權房指的是哪種類型的房子
1、小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”。“小產(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約
2022-07-19 15,340 -
小產(chǎn)權房指的是哪種類型的房子?
1、小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”?！靶‘a(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約
2022-06-25 15,340 -
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1、小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”?！靶‘a(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約
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小產(chǎn)權房有哪幾種類型？
1．集體建設土地上建造的房屋：此類房屋大多是解決農(nóng)民集中上樓或動遷安置等名義立項建設時，超建形成的。 2．宅基地上建成的房子：此類房屋只屬于該農(nóng)村的集體經(jīng)濟組織成員居住，非集體經(jīng)濟組織成員不能夠購買。
2021-03-03 15,340
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