補(bǔ)充協(xié)議中最常見的內(nèi)容如下：一、成交價(jià)格成交價(jià)格一般是凈得價(jià)，包括予以贈(zèng)送或者折價(jià)的家電、裝修等。二、關(guān)于定金的約定 1、約定支付定金的時(shí)間和條件，及違約責(zé)任。 2、約定定金的數(shù)額及支付方式。三、關(guān)于還款解押的約定明確房屋是否有抵押，如有抵押約定辦理解壓手續(xù)的時(shí)間及違約責(zé)任。四、首付款支付方式雙方需協(xié)商首付款的數(shù)額、支付時(shí)間、支付方式及違約責(zé)任。五、銀行面簽過戶 1、面簽：面簽需買賣雙方共同到場，雙方需約定面簽時(shí)間及條件及違約責(zé)任。 2、過戶：過戶時(shí)需買賣雙方共同到場，雙方約定面簽時(shí)間及違約責(zé)任。六、物業(yè)交割物業(yè)交割和交房兩者不同，賣方需留意。 1）約定交割時(shí)間：進(jìn)行物業(yè)交割，買賣雙方需約定交割時(shí)間，如“辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后5個(gè)工作日內(nèi)”。 2）約定支付方式：買賣雙方可以約定自行支付或者通過資金監(jiān)管進(jìn)行支付。七、稅費(fèi)相關(guān) 1）房屋基本情況：賣方需要確定所出售房屋年限、是否唯一，這關(guān)系到所需繳納的稅費(fèi)。 2）稅費(fèi)支付：買賣雙方需約定稅費(fèi)支付由哪一方承擔(dān)。 3）其他稅費(fèi)：如果出現(xiàn)預(yù)料之外的其他稅費(fèi)，需明確稅費(fèi)支付方，以免發(fā)生不必要的糾紛。八、違約責(zé)任違約責(zé)任條款是補(bǔ)充協(xié)議中十分重要的條款，違約行為可以分為兩種： 1）一般違約：逾期履行本協(xié)議約定義務(wù)15日（含）內(nèi)。 2）根本違約：對于賣方，如果賣方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明、房屋被查封、違約逾期超過15日、擅自提高價(jià)格等情況，屬于根本違約。 3）約定賠付金額：構(gòu)成根本違約的，需賠付房屋總價(jià)款的20%。 4）關(guān)于不可抗力：因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致合同不能履行的，如新政策出臺(tái)、自然災(zāi)害等，買賣雙方都不算違約，雙方需協(xié)商解決。