繼承房產(chǎn)如何認(rèn)定公證
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房產(chǎn)繼承公證，是國家公證機(jī)關(guān)根據(jù)公民的申請，依法證明公民具有繼承死者遺留的個(gè)人合法房產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性、合法性的活動。辦理房產(chǎn)繼承公證由被繼承房產(chǎn)所在地公證處受理。辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料： (一)法定繼承應(yīng)提交： 1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明; 3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; 4、被繼承人的死亡證明; 5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明; 6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明; 7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料; (二)遺囑繼承人應(yīng)提交： 1、前款1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料; 2、被繼承人的遺囑書; 3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件; 4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備，符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。
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房產(chǎn)繼承人的認(rèn)定如下：如果有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，房產(chǎn)繼承人確定為受遺贈人；如果有遺囑的，由遺囑約定的繼承人繼承；如果沒有遺囑的，按照法定繼承的，由第一順序的繼承人配偶、子女、父母繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，第二順序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。
房產(chǎn)繼承權(quán)公證的效力有三個(gè)基本法律效力，即證據(jù)效力、強(qiáng)制執(zhí)行效力和法律行為成立要件效力。 房產(chǎn)繼承公證是國家公證機(jī)關(guān)根據(jù)公民的申請，依法證明公民具有繼承死者遺留的個(gè)人合法房產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性、合法性的活動。
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