婚前買(mǎi)房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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1、如果夫妻一方婚前全額出資買(mǎi)房，登記在自己名下，那么離婚時(shí)因?yàn)榉孔訉儆趥€(gè)人財(cái)產(chǎn)。 如果房子登記在另一方名下、或雙方名下，那么該房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)配。 2、如果是夫妻一方支付房屋首付，夫妻婚后共同還貸的，如果房子登記在支付首付方名下，則屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)的混合體。 3、雙方婚前共同出資購(gòu)房的，應(yīng)當(dāng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。
婚前買(mǎi)房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是雙方約定的除外。一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買(mǎi)的房子，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；但如果結(jié)婚前一方自己出資買(mǎi)房子，但雙方協(xié)議將產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，則該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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夫妻婚前買(mǎi)房是共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻一方全款買(mǎi)房的，屬于一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。1、若夫妻一方婚前已交房屋的首付，婚后用共同財(cái)產(chǎn)來(lái)還房屋的貸款，離婚時(shí)，一般房屋歸一方所有，對(duì)另一方需要進(jìn)行補(bǔ)償；2、父母一方為其子女全款購(gòu)買(mǎi)房屋，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若父母婚后為雙方購(gòu)買(mǎi)房屋，沒(méi)有約定或約
2022.04.13 694 -
結(jié)婚前買(mǎi)房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?結(jié)婚前買(mǎi)房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谌粭l規(guī)定，民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。 《民法典》第一千零六十三條規(guī)定
2021.01.12 160 -
夫妻房產(chǎn)算是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買(mǎi)的房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如果買(mǎi)房的錢(qián)是夫妻雙方支付的,婚前購(gòu)買(mǎi)的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果買(mǎi)房的錢(qián)是夫妻一方支付的,登記在自己名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。登記在對(duì)方名下,屬于對(duì)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果出資方被限購(gòu),名登記在對(duì)方名下的，屬于夫棲共同財(cái)產(chǎn)。登記在(=_婚一女名下的,屬于家
2021.02.23 364
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婚前買(mǎi)房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前買(mǎi)房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)， 新婚姻規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的
2021-06-01 15,340 -
婚前買(mǎi)房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
依據(jù)法理和現(xiàn)有法律，婚前按揭買(mǎi)房，婚后共同還貸的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬可以分為以下情形：一是結(jié)婚登記以前，夫妻一方用婚前財(cái)產(chǎn)以個(gè)人名義按揭貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，并且已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚登記以后還貸或繼續(xù)還貸的，其產(chǎn)權(quán)仍
2021-10-19 15,340 -
婚前買(mǎi)的房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前買(mǎi)的房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 1、根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2021-06-03 15,340 -
夫妻婚前買(mǎi)房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前買(mǎi)房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
2022-06-12 15,340
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婚前買(mǎi)房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來(lái)作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17 -
00:58
結(jié)婚前買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)、
1,486 2022.05.11 -
00:48
婚前按揭買(mǎi)房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購(gòu)買(mǎi)房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會(huì)把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來(lái)的房貸有署名
982 2022.04.15
