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二手房裝修糾紛去哪個部門

2023-03-18 20:47

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裝修違約。首先,消費者應積極地和裝修公司進行協(xié)商,要注意在保護自己合法權益的基礎上,實事求是地描述所出問題,對賠償結果要求合理,這樣問題容易解決。 其次,消費者可以找有關部門。據(jù)記者了解,合肥建筑裝飾協(xié)會底下的會員單位如在裝修過程中出現(xiàn)問題,業(yè)主可向合肥裝協(xié)反映,合肥裝協(xié)將出面協(xié)調(diào)幫助雙方解決問題。

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買賣二手房時出現(xiàn)糾紛可以向房管部門投訴亦可直接向法院起訴。對于公民之間的普通房屋買賣合同糾紛由基層人民法院管轄。對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。一般來講,如果對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。但是房屋買賣合同糾紛不應該適用一般的管轄規(guī)定,而應該適用人民法院的專屬管轄。人民法院專屬管轄: (1)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄; (2)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄; (3)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。房屋屬于不動產(chǎn),因此,房屋買賣糾紛訴訟由房屋所在地人民法院管轄。發(fā)生糾紛時,一定要保留好交易過程中的證據(jù)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

裝修新房時,與裝修方發(fā)生糾紛,可以縣區(qū)級建設機關房產(chǎn)管理部門協(xié)調(diào)解決。協(xié)商不成的,可以要求仲裁或者直接到法院訴訟解決。

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