農(nóng)村宅基地面積不夠怎么辦??？
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可以提出要求，村里會上報集體所在地的鎮(zhèn)政府國土資源部門，組織相關(guān)人員實地丈量的。國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時間內(nèi)到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應(yīng)書面委托代理人出面指界。
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根據(jù)村民家庭人員和本村建設(shè)用地使用情況確定： (一)1-2人戶總用地面積不得超過95平方米 (二)3人及以上戶總用地面積不得超過125平方米： (三)原址改建總用地面積不得超過140平方米，其中建筑占地面積根據(jù)具體地塊的規(guī)劃技術(shù)要求確定。 農(nóng)村宅基地面積規(guī)劃審批標(biāo)準(zhǔn)： (一)村(居)民建房建筑占地面積不大于批準(zhǔn)建房用地面積的80%： (二)新批宅基地建房的建筑面積不大于250平方米; (三)原址重建的建筑面積在符合規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況下不大于300平方米： (四)建筑層數(shù)不超過3層，建筑高度不大于10.5米，屋頂坡度不大于30度。 希望對您有所幫助。農(nóng)村宅基地超占面積的話應(yīng)屬于違規(guī)建筑，應(yīng)該拆除的，多余的面積歸還集體，但在面積標(biāo)準(zhǔn)這塊我國尚缺統(tǒng)一的規(guī)定。
我國法律規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，三人及三人以下的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為75平方米以內(nèi)，四人的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為100平方米以內(nèi)，五人的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為110平方米以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶宅基地的用地面積限額為125平方米以內(nèi)。
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農(nóng)村宅基地不夠住怎么辦農(nóng)村房子不夠住，可以通過當(dāng)?shù)丶w，向國土管理部門申請，或者通過與本村村民買賣宅基地。有以下問題要注意：1.農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)；2.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的
2021.03.09 1,449 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)面積不符怎么辦第一：如果登記的信息是因為測量方法造成面積不一致的，那么各地區(qū)會采取精度比較高的測量方式重新給村民進行測量，最后在確認無誤的情況下會給村民重新登記確權(quán)。 第二：如果是因為非法超占宅基地面積導(dǎo)致測量的面積大于原登記面積的，那么各地區(qū)會按照原登
2020.10.29 991 -
農(nóng)村宅基地面積計算宅基地的面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空壩的面積之和。而房產(chǎn)面積是指宅基地建造的地面面積。在賠償農(nóng)村住房的時候，都是按照實際的使用面積。
2020.08.05 614
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農(nóng)村宅基地面積不夠，怎么辦？
可以提出要求，村里會上報集體所在地的鎮(zhèn)政府國土資源部門，組織相關(guān)人員實地丈量的。國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定，填寫宅
2022-04-22 15,340 -
農(nóng)村宅基地面積不夠怎么辦
1、根據(jù)2006年12月20日下發(fā)的《黃山區(qū)農(nóng)村宅基地管理暫行辦法》的通知【黃政辦〔2006〕174號】第九條規(guī)定，農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可申請使用宅基地：㈡因結(jié)婚等原因，確需建房分戶，宅基地
2022-01-31 15,340 -
農(nóng)村宅基地不夠面積怎么辦?
可以提出要求，村里會上報集體所在地的鎮(zhèn)政府國土資源部門，組織相關(guān)人員實地丈量的。國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定，填寫宅
2022-04-11 15,340 -
農(nóng)村宅基地面積不夠怎么辦？
可以提出要求，村里會上報集體所在地的鎮(zhèn)政府國土資源部門，組織相關(guān)人員實地丈量的。國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定，填寫宅
2022-04-14 15,340
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；
3,637 2022.05.11 -
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產(chǎn)來進行繼承，村民對宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17
