房屋所有權證拆遷怎么辦?
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房屋建筑面積一般指的是房地產權證上所記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件所記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件所記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。最后還可以由具有測繪資質的專業(yè)測繪部門進行測繪確定，以及拆遷人和被拆遷人雙方協(xié)商確定。 房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。被拆遷人沒有自己是合法房屋所有權人的證明文件(一般是房屋所有權證)，從法律意義上說也就不是拆遷當事人，不能得到補償。 但是如果該房屋使用人只有這一套房屋用于居住，一般為保障其基本居住需要，拆遷人應為其安排住處或將建好后的安置房供原使用人繼續(xù)租住，但是使用人要支付相應租金。實踐中也有拆遷人愿意對使用人進行補償的，只要雙方達成一致簽訂協(xié)議，任何法律法規(guī)也不會干涉。但是如果拆遷人不愿意，你的主張和要求也沒有法律上的支持依據，因為你畢竟不是合法的被拆遷人，不具備拆遷補償安置的主體資格。 對未確權的房屋，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設的，以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑肯定是不予補償的。之前的無證房屋如何認定，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門對其充分考慮歷史情況，再根據地區(qū)的人民政府規(guī)定處理。所以各地情況不完全相同。
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農村拆遷沒有房產證怎么辦房屋拆遷補償農村房屋拆遷沒有房產證，如果屬于合法建筑，是可以得到合理補償的。農村房屋是在集體所有的土地上建筑的，房屋所有人沒有國家房管局發(fā)放的房屋產權證，但是如果能證明自己是房屋合法的使用權人和所有權人就享有房屋物權。 《國有土地上房屋征收與補償條例》
2020.06.27 276 -
房屋拆遷許可證怎么辦辦理房屋拆遷許可證的一般流程為： 1、向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關機構領取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。 2、拆遷辦對拆遷單位所報資料進行審核，符合條件的召開拆遷預備會，規(guī)定時間內報送將申請資
2020.02.08 168 -
農村房屋拆遷沒有房產證怎么辦房屋拆遷沒有房產證但屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補償政策的。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條規(guī)定，房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收
2020.06.20 232
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房屋所有權證拆遷怎么辦
我國《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，“本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人?！睂τ谒腥说母拍?，條例未作進一步明確。個人認為，即使在拆遷時未能取得房屋所有權證，只要你們確實購買了該房屋，并有居住了
2022-03-23 15,340 -
拆遷補償房屋怎么辦理房屋所有權證
視具體情況而定。如果拆遷賠償房的土地性質為國有出讓性質，那么是可以辦理房產證的，拆遷房下來后，拿著拆遷協(xié)議到不動產登記管理部門申請登記辦理即可。當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產
2022-05-17 15,340 -
拆遷安置房沒有房屋所有權證怎么辦
購買拆遷安置房時沒房產證在交易時可以到公證處進行相應的交易公證，或者在原戶主房產證下來后辦理購買拆遷安置房的交易及過戶手續(xù)，以此規(guī)避交易風險，嚴防一房多賣的發(fā)生，公證在一定程度上可以保障購買人的權利。
2022-06-02 15,340 -
拆遷賠償的房子怎么辦理房屋所有權證
視具體情況而定。如果拆遷賠償房的土地性質為國有出讓性質，那么是可以辦理房產證的，拆遷房下來后，拿著拆遷協(xié)議到不動產登記管理部門申請登記辦理即可。當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產
2022-06-01 15,340
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據我國合同法的相關規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
01:06
拆遷房沒有房產證怎么繼承沒有房產證的房子，一般無法進行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關系，在繼承上和別的遺產原則上跟別的遺產也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產的，一般需要按照下列的兩個順序進行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17 -
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租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時候承租人也可以要求征收人支付相應的補償費用。與此同時，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔相應的違約責任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15
