離婚后能否按房產(chǎn)比例分割財產(chǎn)
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第一、財產(chǎn)分割協(xié)議。雙方就財產(chǎn)分割達(dá)成一致，形成書面協(xié)議，辦理離婚登記后生效，離婚協(xié)議無需公證； 第二、協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶，攜帶離婚協(xié)議及離婚證等證件到房管部門辦理； 第三、分割比例。分割的比例和方式雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成，訴訟解決。最終是否能按出資比例分割，要看房產(chǎn)是否認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)及雙方的約定。
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房產(chǎn)證上記載兩人姓名的，視為共同財產(chǎn)。如果沒有標(biāo)明分配比例，則將平均分配。產(chǎn)權(quán)人是證書上的兩個人，與父母無關(guān)。如果沒有證據(jù)證明所有房款的來源，一定是男女共有一半的房產(chǎn)，有證據(jù)的按實際支付比例分配?；榍笆赘兜淖C明是男方的付款，這是男方婚前的個人財產(chǎn)。
夫妻一方出軌的，法律上通常認(rèn)定雙方感情破裂。若此時起訴離婚，即使被告不同意離婚，在原告堅持離婚的情況下，法院通常也會判決離婚。因出軌導(dǎo)致離婚的，原則上不影響共有財產(chǎn)的分割，一般情況下是平均分割。但一方出軌的行為違反了婚姻法的忠誠義務(wù)，所以，無過錯方可以要求過錯方賠償損失。《民法典》生效實施后，離婚財產(chǎn)分割增加照顧無過錯方原則，也就是說，一方存在出軌等過錯的，在離婚分割財產(chǎn)時可以少分。
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