原戶口原房主不遷出怎么辦
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原房主不遷戶口，如果合同中有明確約定原戶主要遷走戶口的，當(dāng)事人可以按照合同中的約定，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，賣房人逾期未遷出戶口，進(jìn)而導(dǎo)致購房人的合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，購房人可以要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任或者解除房屋購買合同。
如果在房屋購買合同中明確約定購房是用來就近入學(xué)的目的，并且約定了賣房人遷出戶口的期限和逾期遷出戶口的違約責(zé)任。 賣房人逾期未遷出戶口，進(jìn)而導(dǎo)致購房人的合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，購房人可以要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任或者解除房屋購買合同。 如果合同中未明確約定戶口遷移條款，一旦就戶口遷移的糾紛訴至法院，法院會以“遷出戶口的訴訟請求不屬于人民法院民事案件的主管范圍”為由駁回起訴。 對于這種合同中未約定遷移條款的情況，購房人應(yīng)該根據(jù)各個地區(qū)的戶籍規(guī)定來尋找解決辦法。 以江蘇省為例，可參考《江蘇省常住戶口管理規(guī)定》第九十六條，因合法穩(wěn)定住所所有權(quán)轉(zhuǎn)移，該住所內(nèi)原登記戶口未遷出； 現(xiàn)所有權(quán)人書面申請將該住所內(nèi)原登記人員戶口遷出的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)受理并調(diào)查核實(shí)。情況屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)告知該住所內(nèi)原登記人員按規(guī)定遷出戶口。 經(jīng)公安機(jī)關(guān)告知后，原戶口登記人員未遷出戶口的，公安機(jī)關(guān)可以憑以下材料將其戶口遷至社區(qū)家庭戶： 1、現(xiàn)所有權(quán)人書面申請； 2、現(xiàn)所有權(quán)人居民戶口簿； 3、現(xiàn)所有權(quán)人合法穩(wěn)定住所證明； 4、遷出戶口告知書。
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法拍房原房主戶口不遷出怎么辦？1，原戶主暫沒有住所時，戶口無法遷出，可與買受人的戶口可并行登記在該房屋所在地。法院強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人房產(chǎn)的，只處理房屋權(quán)屬問題，不處理戶口問題。需要原房落戶戶口遷出，購買者的戶口才能遷進(jìn).戶口與房屋只是掛靠關(guān)系或者稱為公安戶籍管理關(guān)系，與房
2020.04.05 1,112 -
法拍房原房主戶口不遷出怎么辦1，原戶主暫沒有住所時，戶口無法遷出，可與買受人的戶口可并行登記在該房屋所在地。法院強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人房產(chǎn)的，只處理房屋權(quán)屬問題，不處理戶口問題。需要原房落戶戶口遷出，的戶口才能遷進(jìn).戶口與房屋只是掛靠關(guān)系或者稱為公安戶籍管理關(guān)系，與房屋權(quán)屬
2020.01.04 949 -
法拍房原戶主的戶口不遷出怎么辦1，原戶主暫沒有住所時，戶口無法遷出，可與買受人的戶口可并行登記在該房屋所在地。法院強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人房產(chǎn)的，只處理房屋權(quán)屬問題，不處理戶口問題。需要原房落戶戶口遷出，的戶口才能遷進(jìn).戶口與房屋只是掛靠關(guān)系或者稱為公安戶籍管理關(guān)系，與房屋權(quán)屬
2022.11.07 2,146
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戶口遷出原房主不遷出怎么辦
1.“3、如賣方不能履行上述義務(wù)，在戶口遷出到期后，每日需向買方支付總房款千分之一的違約金，并向法院提起訴訟申請?！备臑椋?、如賣方不能履行上述義務(wù)，在戶口遷出到期后，每日需向買方支付總房款千分之一的
2022-03-09 15,340 -
原房主戶口不遷出怎么辦
原房主不遷戶口在法律上沒有任何有效措施，戶口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會受理及審理戶口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無權(quán)強(qiáng)制要求原房主將戶口遷出，故如原房主拒絕配合，則從法律上目前并無有效措施迫使原
2022-06-27 15,340 -
原房主戶口不遷出
1、如果當(dāng)事人受讓該房產(chǎn)時，在購房合同中，與原房東就戶口遷移一事，有明確約定的，應(yīng)該根據(jù)該合同的內(nèi)容執(zhí)行； 2、如果對方在此時限內(nèi)，不遷移戶口的，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V來維權(quán)（如退房等）； 3
2023-01-16 15,340 -
二手房原戶主戶口不遷出怎么辦？原戶主戶口不遷出會有什么影響，
1、不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)房產(chǎn)過戶。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須
2022-09-11 15,340
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01:10
戶口遷出了還能遷回原籍嗎戶口遷出了還能遷回原籍。但是需要符合條件。辦理外省市遷入本市的戶口，應(yīng)向遷入地派出所交驗(yàn)的證明證件： 1、遷入人的戶口遷移證、準(zhǔn)予遷入證明和居民身份證； 2、市局、分局開具的入戶證明； 3、遷入戶的居民戶口簿； 4、畢業(yè)分配應(yīng)持報(bào)到證，接收
6,805 2022.05.11 -
01:13
離婚了,女方戶口怎么遷回原籍離婚了，女方戶口遷回原籍的流程如下：1、到目前戶籍所在地戶口登記機(jī)關(guān)開具遷出證明。由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口；2、辦理遷入手續(xù)。從到達(dá)遷入地的時候起，城市在3日以內(nèi)，農(nóng)村在10日以內(nèi)，由本人或者
3,648 2022.04.17 -
01:07
畢業(yè)生戶口遷回原籍手續(xù)畢業(yè)生戶口遷回原籍也就是將戶口從學(xué)校回遷，需要學(xué)校出具的《戶口遷移證》和學(xué)生的檔案回遷所需的《報(bào)到證》。具體的回遷流程如下： 1、到學(xué)校檔案管理部門或者找各個院系的辦公室等老師，詢問并領(lǐng)取《戶口遷移證》，《報(bào)到證》； 2、持《報(bào)到證》回原籍
5,834 2022.04.17
