買(mǎi)賣(mài)二手房流程有哪些
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一、簽定金合同 二、簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同 三、簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)，如果所賣(mài)房屋為按揭房，買(mǎi)房人以賣(mài)房人的名義向銀行交付解押款（所欠按揭全款），該款作為買(mǎi)房人買(mǎi)房首付款，要求賣(mài)房人以解押的房產(chǎn)為收款反擔(dān)保最好； 四、買(mǎi)房人如果按揭買(mǎi)房，最多向賣(mài)房人交付98%左右的購(gòu)房款（含按揭款）； 五、賣(mài)房人知道買(mǎi)房人按揭買(mǎi)房后，應(yīng)注意買(mǎi)房人能否辦下按揭手續(xù)，最好見(jiàn)銀行同意放貸批文，然后到房交所過(guò)戶，賣(mài)房人或中介持房交所房屋交易案件受理單（最好當(dāng)天）到審批同意放貸銀行辦理放款手續(xù)，賣(mài)房人收取銀行打款，買(mǎi)房人按月還款； 六、過(guò)戶手續(xù)辦完后，買(mǎi)房人要求賣(mài)房人到物業(yè)公司結(jié)清房屋產(chǎn)生的水電等所有物管費(fèi)用，買(mǎi)房人最后付清尾款，賣(mài)房人交房、交鑰匙與買(mǎi)房人。
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1、房產(chǎn)咨詢； 2、簽訂合同； 3、辦理過(guò)戶； 4、稅費(fèi)繳納； 5、貸款辦理。
二手房買(mǎi)賣(mài)流程一般如下：1、買(mǎi)方咨詢；2、簽訂合同；3、辦理過(guò)戶；4、立契；5、繳納稅費(fèi)；6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)；7、銀行貸款；8、打余款完成交易。
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買(mǎi)賣(mài)二手房有哪些流程1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門(mén)核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.02.21 289 -
二手房買(mǎi)賣(mài)流程有哪些1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門(mén)核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.01.03 245 -
二手房買(mǎi)賣(mài)的流程有哪些二手房買(mǎi)賣(mài)的流程如下： 1、買(mǎi)方咨詢。 買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件； 2、簽訂合同并交定金。 賣(mài)方提供了房屋的合法證件，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金，但交
2022.09.21 161
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二手房買(mǎi)賣(mài)流程流程有哪些二手房買(mǎi)賣(mài)流程
二手房買(mǎi)賣(mài)流程如下： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)
2022-05-25 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)流程有哪些二手房買(mǎi)賣(mài)流程
二手房買(mǎi)賣(mài)房屋流程有以下這些： (一)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同; (二)合同簽訂后持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、買(mǎi)賣(mài)合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三
2022-06-17 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)二手房流程有哪些
二手房買(mǎi)賣(mài)房屋流程有以下這些： (一)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同; (二)合同簽訂后持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、買(mǎi)賣(mài)合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三
2022-06-06 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房有哪些流程流程
買(mǎi)賣(mài)二手房一般有以下這些流程： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地
2022-06-06 15,340
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:59
二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
00:46
買(mǎi)二手房過(guò)戶流程購(gòu)買(mǎi)普通的二手商品房，辦理過(guò)戶手續(xù)的流程如下：第1步，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)的意向，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果房管部門(mén)要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買(mǎi)賣(mài)雙方向房管局提出書(shū)面過(guò)戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15
