發(fā)包人與承包人對(duì)合同簽訂期限有爭議的
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《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。第十四條當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。第十八條利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：（一）建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；（二）建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；（三）建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。所以說，沒有竣工驗(yàn)收、沒有決算也會(huì)有辦法處理。
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開發(fā)商依照規(guī)定與個(gè)人簽訂的施工承包合同具有法律效力。開發(fā)商與個(gè)人簽訂施工承包合同，個(gè)人相當(dāng)于該施工工程的承包方，如同包工頭?！吨腥A人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定，任何單位和個(gè)人對(duì)建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進(jìn)行檢舉、控告、投訴。
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開發(fā)商與個(gè)人簽訂的施工承包合同有效么開發(fā)商與個(gè)人簽訂的施工承包合同是有效的。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款： (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； (二)標(biāo)的； (三)數(shù)量； (四)質(zhì)量； (五)價(jià)款或者報(bào)酬； (六)履行期限、地點(diǎn)和方式； (七)違約責(zé)任； (八)解
2020.11.14 127 -
公司與個(gè)人簽訂的承包合同有效嗎公司與個(gè)人簽訂的承包合同符合下列條件是有效的，具體條件是：合同主體是具有相應(yīng)的民事行為能力人；合同主體簽訂合同是真實(shí)的意思表示；合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；合同符合法定的形式；法定其他有效條件。
2021.03.28 201 -
個(gè)人與公司簽訂的承包合同有效嗎？公司與個(gè)人簽訂的承包合同滿足下列條件則有效。 (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.20 312
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工程合同簽訂后承包人與承包人簽訂的二次合同
至于第二份合同怎樣不維護(hù)你們的權(quán)益，需要看到合同才知道，但是并不妨礙你將來解除合同時(shí)要求用人單位補(bǔ)償?shù)谝环莺贤s定支付但未支付的補(bǔ)助。至于承包，并不必然代表著你和原用人單位的勞動(dòng)關(guān)系終止?？淳唧w情況，
2022-03-13 15,340 -
承包人與承包人簽訂勞務(wù)合同有效嗎
在簽訂勞務(wù)合同的前提下。在事故過程中，非因房主在哪方面的原因或過失造成了事故的發(fā)生的前提下。合同內(nèi)容生效，應(yīng)該由包工頭負(fù)全部責(zé)任。但是包工頭如果沒有能力承擔(dān)責(zé)任的的情況下，房主要負(fù)連帶賠償責(zé)任，也就是
2022-10-20 15,340 -
96年與人簽訂土地承包合同期限50年
根據(jù)《土地管理法》第十四條規(guī)定”農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承
2022-10-17 15,340 -
發(fā)包人以合同的名義發(fā)包給承包人但是沒有簽訂合同
這屬于違法行為，發(fā)包方支付工程款的對(duì)象是承包人，發(fā)包方支付工程款的額度是依據(jù)發(fā)包合同，而不是依據(jù)違法分包合同及違法轉(zhuǎn)包合同；只有在承包人不給實(shí)際施工人不支付工程款時(shí)，影響工程正常進(jìn)行，是發(fā)包人的合同目
2022-02-11 15,340
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00:59
發(fā)包人的合同解除權(quán)有哪些發(fā)包人的合同解除權(quán)，主要包括了：1、約定的合同解除權(quán)；2、一般法律規(guī)定的合同解除權(quán)；3、針對(duì)建設(shè)工程合同特別規(guī)定的合同解除權(quán)。其中，值得注意的是，根據(jù)我國民法典第八百零六條的規(guī)定，如果建設(shè)工程的承包人，擅自將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的話，發(fā)
983 2022.04.17 -
01:12
農(nóng)村土地承包合同期限有多久農(nóng)村進(jìn)行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營，這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價(jià)值，而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入，是一項(xiàng)雙贏的政策。土地承包期限具體多久，是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧
2,463 2022.04.17 -
01:38
簽訂承包合同注意事項(xiàng)主要有哪些簽訂承包合同注意事項(xiàng)有如下： 1、在簽訂合同之前，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程的真實(shí)性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細(xì)的了解，必要時(shí)要做詳盡的調(diào)查； 2、合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價(jià)的約定，是建設(shè)工程施工合同最重要的內(nèi)容； 3、詳細(xì)約
687 2023.01.04
