自建房內(nèi)銷售需要繳納營業(yè)稅嗎
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從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質(zhì)區(qū)別，同屬有償轉讓不動產(chǎn)所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊張問題的一項臨時性措施，現(xiàn)在住宅業(yè)已全面走向市場，企業(yè)、行政、事業(yè)單位集資建房住房制度改革已經(jīng)結束，也就不存在集資建房的稅收優(yōu)惠?！稜I業(yè)稅暫行條例實施細則》規(guī)定，單位或個人自己新建(自建)建筑物后銷售，其自建行為視同提供應稅勞務。轉讓不動產(chǎn)有限產(chǎn)權或永久使用權，以及單位將不動產(chǎn)無償贈與他人，視同銷售不動產(chǎn)。《國家稅務總局關于呼和浩特市鐵路局向職工銷售住房征免營業(yè)稅問題的批復》也規(guī)定，納稅人自建住房銷售給本單位職工，屬于銷售不動產(chǎn)行為，應照章征收營業(yè)稅。
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營業(yè)執(zhí)照所有者需要。注銷個體營業(yè)執(zhí)照的同時，還需要注銷國稅和地稅的稅務登記證。自工商行政管理機關辦理變更登記之日起三十日內(nèi)或者在向工商行政管理機關申請辦理注銷登記之前，持有關證件向稅務機關申報辦理變更或者注銷稅務登記。
繼承自建房產(chǎn)繳納建筑營業(yè)稅。建筑營業(yè)稅的征稅范圍包括在中華人民共和國境內(nèi)提供的應稅勞務、轉讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)，繼承自建房產(chǎn)其所發(fā)生的自建行為屬于無形資產(chǎn)的轉讓，視同發(fā)生應稅行為繳納建筑營業(yè)稅。
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企業(yè)出售自有房產(chǎn)需要繳納什么稅公司名下的房產(chǎn)需要出售的時候，一般需要繳納稅費種類包括，增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，印花稅，企業(yè)所得稅，土地增值稅等。對于買方來說，則需要繳納的稅費包括契稅、印花稅，另外還會有一些登記費用等小額費用。
2020.11.02 821 -
繼承自建房需要繳納遺產(chǎn)稅嗎自建房繼承遺產(chǎn)不要交遺產(chǎn)稅。我國目前并未開征遺產(chǎn)稅，也未發(fā)布過遺產(chǎn)稅相關條例或條例草案。不管是法定繼承還是代位繼承，繼承人都不需要交稅。繼承人如果是繼承房產(chǎn)的，只需要繳納必要的工本費和手續(xù)費即可。
2021.03.20 479 -
個體營業(yè)戶需要繳納納稅嗎個體經(jīng)營戶要交稅，包括增值稅、城建稅、教育費附加以及個人所得稅。個體戶稅收分為查賬征收和定額核定征收兩種，由于個體戶一般為增值稅的小規(guī)模納稅人，具體納稅辦法由稅務局確定。
2020.04.26 251
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單位自建房出售是否需要繳納營業(yè)稅
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質(zhì)區(qū)別，同屬有償轉讓不動產(chǎn)所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-04-06 15,340 -
自建房單位出售是否要繳納營業(yè)稅
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質(zhì)區(qū)別，同屬有償轉讓不動產(chǎn)所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-04-11 15,340 -
單位收購自建房，需要繳納營業(yè)稅嗎
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質(zhì)區(qū)別，同屬有償轉讓不動產(chǎn)所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-04-09 15,340 -
單位自建房銷售內(nèi)外部人員需要營業(yè)稅，還是需要營業(yè)稅？
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質(zhì)區(qū)別，同屬有償轉讓不動產(chǎn)所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-05-02 15,340
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01:02
企業(yè)股權轉讓需要繳納什么稅在股權轉讓的過程之中，涉及到了相關稅費的問題。第1個是屬于印花稅，應該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權轉讓是屬于無償轉讓，那么此時印花稅就是0，也就是不需要繳納印花稅。第2個是屬于個人所得稅，
6,386 2022.04.15 -
01:14
企業(yè)拆借的利息需要繳納增值稅嗎企業(yè)拆借的利息是需要繳納增值稅的。根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十四條的規(guī)定，各種占用、拆借資金取得的收入，包括金融商品持有期間含到期利息、保本收益、報酬、資金占用費、補償金等收入、信用卡透支利息收入、買入返售金融商品利息收入、融資
4,590 2022.04.17 -
01:27
營業(yè)執(zhí)照需要注銷嗎營業(yè)執(zhí)照并不會自動注銷，而是需要申請人申請注銷。營業(yè)執(zhí)照注銷清算的流程如下：1、作出公司解散的決議；2、成立清算組，對公司的債務進行清理；3、公示清算組的信息；4、通知公告?zhèn)鶛嗳耍?、制作清算開始日的資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單；6、辦理清稅證明或
5,029 2022.05.11
