房產(chǎn)證已經(jīng)過(guò)戶口還能拆遷嗎？
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如果拆遷時(shí)沒房產(chǎn)證，這里還要分兩種情況: 1、房產(chǎn)證還在別人名下,未過(guò)戶給你。這種情況補(bǔ)償款是支付給給房屋所有權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人的,你可以向賣給你房子的人要求賠償,如果雙方協(xié)商不成的話,可以向法院提起訴訟 2、該房屋沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報(bào)建手續(xù),無(wú)法辦理房產(chǎn)證。如果是一九九零年四月一日《城市規(guī)劃法》實(shí)施后,未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,以及臨時(shí)建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對(duì)違法建筑是一律無(wú)償拆除的?！冻鞘幸?guī)劃法》實(shí)施之前的無(wú)證房屋如何認(rèn)定,由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門充分考慮歷史情況,依據(jù)所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定處理。 所以各地情況也不完全相同。如果不能認(rèn)定為違法建筑,而又無(wú)產(chǎn)權(quán)證的話則一般是可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償?shù)?但和合法產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償相比要低得多,一般是參照建筑成本進(jìn)行補(bǔ)償。
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戶口遷移可以撤銷，撤銷的程序如下：到戶口遷移證遷入地派出所說(shuō)明情況，然后申請(qǐng)出具未落戶證明（加蓋派出所戶口專用章）；向原戶口遷出地公安機(jī)關(guān)戶政管理部門申請(qǐng)重新入戶，恢復(fù)原戶籍。申請(qǐng)恢復(fù)原戶籍所需材料： （1）恢復(fù)原戶籍申請(qǐng)書； （2）報(bào)到證、身份證、畢業(yè)證書； （3）原戶口遷移證 （4）遷入地派出所出具未落戶證明（加蓋派出所戶口專用章）。派出所辦理戶籍業(yè)務(wù)須知：戶口遷移，是中國(guó)戶口登記制度實(shí)行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后，應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地，即進(jìn)行戶口遷移。我國(guó)戶口遷移政策內(nèi)容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學(xué)生、軍人及其家屬等各類群體。應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動(dòng)登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。
房產(chǎn)證已辦理過(guò)戶的法院一般不能查封。如果還沒有完全過(guò)戶成功，還屬于債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的是可以查封的。如果還沒有完成過(guò)戶，則買賣合同停止執(zhí)行，可以要求返還已付房款，將合同作為起訴依據(jù)。
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拆遷房還沒房產(chǎn)證能過(guò)戶給子女嗎拆遷房還沒房產(chǎn)證不能過(guò)戶給子女。目前我國(guó)采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； (二)買賣、互換、贈(zèng)與合同等。
2020.01.24 605 -
已經(jīng)簽過(guò)拆遷協(xié)議還能維權(quán)嗎已經(jīng)簽過(guò)拆遷協(xié)議是可以維權(quán)的，維權(quán)的方式可以協(xié)商，可以訴訟。當(dāng)事人如果簽訂了拆遷協(xié)議，如果沒有法定的可撤銷事由或無(wú)效事由，是不能隨意反悔的。法定的可撤銷事由是有重大誤解、遭受欺詐、遭受脅迫、乘人之危的情形，在這些情況下，是可以請(qǐng)求撤銷拆遷協(xié)
2021.01.25 152 -
戶口已經(jīng)遷出去了, 還能把戶口遷回原籍嗎?可以，只要地方接受，有遷入地的遷移證就可以，不過(guò)一般要在遷出地辦理無(wú)犯罪記錄證明才行。戶口遷出所需材料：要有遷入地的《準(zhǔn)遷證》，然后拿著原戶口本去派出所換取《遷移證》；最后到遷入地落戶。
2021.10.11 464
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身份證還沒過(guò)期戶口已經(jīng)遷移拆遷能補(bǔ)償嗎
1.從法律的角度來(lái)說(shuō)，不能享受該待遇 （1）戶籍所在地應(yīng)以最新的戶口本首頁(yè)“住址”一欄登記的為準(zhǔn)，并不是以身份證上的地址為準(zhǔn)； （2）每個(gè)公民都只能在本人的戶口所在地享受集體經(jīng)濟(jì)組織成員待遇（包括拆、
2023-02-08 15,340 -
房子沒有房產(chǎn)證已經(jīng)過(guò)戶拆了拆遷有補(bǔ)償嗎
沒有房產(chǎn)證的房子面臨拆遷，一下三種才可以獲得補(bǔ)償：祖宅、農(nóng)村宅基地上房屋、歷史遺留的房屋。
2023-02-25 15,340 -
已經(jīng)確認(rèn)為房產(chǎn)的拆遷安置房能過(guò)戶嗎?
拆遷安置房是否能過(guò)戶主要看該房屋是否在集體土地上，是否有取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，如果安置房并不是在集體土地上，并且也有產(chǎn)權(quán)證書是可以過(guò)戶的。拆遷安置房是對(duì)拆遷戶的一種房屋置換補(bǔ)償，如果有產(chǎn)權(quán)證就是可以進(jìn)行變
2023-08-08 15,340 -
已經(jīng)打過(guò)胎的婆家拆遷能分到戶口嗎？
如果按照戶籍來(lái)分拆遷補(bǔ)償款可以要求分割
2022-10-20 15,340
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過(guò)戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22 -
02:29
拆遷安置房可以過(guò)戶嗎拆遷安置房可以過(guò)戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11
