我們是與婆婆住在一起,但房屋產(chǎn)權(quán)名字是婆婆的。婆婆共有四個(gè)兒子,現(xiàn)在她過(guò)世了,房屋該如何分割?
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房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證的費(fèi)用是多少?一、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證的費(fèi)用是多少繼承過(guò)戶的稅費(fèi)支出是最低的,因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅,只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過(guò)戶更名就可以了。1.公證費(fèi):按照遺產(chǎn)價(jià)值的2%收取公證費(fèi),最低收取200元。當(dāng)事人需要增加公證書副本的,每增加一份,加收10元副本費(fèi)。2.取得公證書后到房產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶登記手續(xù),登記費(fèi)80-200元。相關(guān)知識(shí)延伸閱讀:二、辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承的手續(xù)1、申請(qǐng)登記房屋繼承時(shí),進(jìn)行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)房屋分割的情況在分割后三十日內(nèi)向房屋主管行政機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng),并同時(shí)向登記機(jī)關(guān)提交被繼承人死亡證明書,房屋權(quán)屬證明書,公證書,遺產(chǎn)分割協(xié)議書或法院判決書、調(diào)解書,原房屋所有權(quán)證,原土地使用權(quán)證,遺囑、遺囑證明,有棄權(quán)者還需交同一順序放棄繼承權(quán)的棄權(quán)證明。手續(xù)完備者,登記機(jī)關(guān)即進(jìn)行受理。2、權(quán)屬審核登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核。審核主要是核對(duì)產(chǎn)權(quán)檔案,審查申請(qǐng)人提交的各種證明材料和證件。3、公告對(duì)申請(qǐng)人提交的遺產(chǎn)分割方案及相關(guān)的資料及證件進(jìn)行公告,征詢異議,核實(shí)證據(jù),以防差錯(cuò)。如無(wú)異議,則進(jìn)行核準(zhǔn)登記。4、核準(zhǔn)登記,頒發(fā)房屋權(quán)屬證書《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十六條規(guī)定:“登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)作出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定,并書面通知權(quán)利人(申請(qǐng)人)?!?。若經(jīng)登記機(jī)關(guān)審核,繼承房屋的產(chǎn)權(quán)來(lái)源清楚,證件齊全,手續(xù)完備,公告又無(wú)異議,登記機(jī)關(guān)則根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十七條規(guī)定,于受理登記后的兩個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)登記,并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書,同時(shí)收回原房屋產(chǎn)權(quán)證。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
婆婆有遺囑,按遺囑內(nèi)容分配其遺產(chǎn)。如果沒(méi)有遺囑,按法定繼承,由第一順序人,包括父母、配偶、子女,共同繼承。繼承人之間可以平分或者協(xié)商彼此繼承遺產(chǎn)份額。對(duì)于喪偶的兒媳對(duì)婆婆盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)的,可以作為第一順序繼承人參與遺產(chǎn)分配。
按法定繼承的話婆婆的遺產(chǎn)只能由其配偶與子女繼承。但是如果婆婆沒(méi)有指定的話,丈夫繼承的遺產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
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在我國(guó)婆婆去世財(cái)產(chǎn)怎么分割
遺產(chǎn)按照法定順序繼承,另外喪偶兒媳對(duì)公婆,喪偶女婿對(duì)岳父母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。
2021.03.09 279 -
房子是婆婆的名字,離婚時(shí)有權(quán)分房產(chǎn)嗎
房產(chǎn)是婆婆名字離婚后不會(huì)分房產(chǎn)。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力,房地產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)。房產(chǎn)是婆婆名字產(chǎn)權(quán)屬于婆婆所有,但購(gòu)房時(shí)出資的兒媳具有向婆婆主張債權(quán)的權(quán)利。
2021.03.04 210 -
婆婆離婚房產(chǎn)如何分割?
婆婆離婚房產(chǎn)如何分割,需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。離婚房產(chǎn)的分割,如果在婚姻存續(xù)期間有約定的,從其約定;離婚時(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女,女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的權(quán)益原則判決。一般情況下
2022.04.14 251
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我是公公的,在去世后,我的婆婆與婆婆的共同財(cái)產(chǎn)中的一半如何分割
你公公去世時(shí),你公公與婆婆的共同財(cái)產(chǎn)中的一半是你婆婆的財(cái)產(chǎn),另一半才是你公公的遺產(chǎn),這遺產(chǎn)可能至今沒(méi)有分割,該遺由你婆婆、你夫,你夫弟三人平均分割,你夫弟去世后,其夫妻財(cái)產(chǎn)的一半是你夫弟的個(gè)人財(cái)產(chǎn),由
2022-03-07 15,340 -
房產(chǎn)證是婆婆的名字婆婆有權(quán)利把房子賣掉嗎
1、房產(chǎn)證上只有你們夫妻二人的名字:至于債權(quán)方面,如你婆婆能證明這套房子她出了資,享有債權(quán),起訴,你們夫妻二人共同還債,屬于夫妻共同債務(wù)。 2、房產(chǎn)證上寫著婆婆的名字和你的或還有你丈夫的,因?qū)儆诩彝リP(guān)
2022-03-19 15,340 -
房子是我的名字, 我在婆婆那里, 婆婆要離婚, 我能把婆婆趕走出來(lái)嗎
1、先說(shuō)一下離婚的方式,離婚可以通過(guò)兩個(gè)方式,一是雙方協(xié)議離婚,另一種是訴訟離婚。 2、協(xié)議離婚是雙方同意離婚,并對(duì)財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議,到民政局辦理離婚登記。 3、如果不能達(dá)成離婚協(xié)議,只能由
2022-01-21 15,340 -
我婆婆有公公的名字,我現(xiàn)在要把房子過(guò)戶給我老婆,請(qǐng)問(wèn)我們還需要辦
你婆婆有名字就當(dāng)然有產(chǎn)權(quán)了,你婆婆可以訂立公證遺囑,這樣的話,再變更遺囑也得以公證的方式進(jìn)行;另外,在你們購(gòu)房辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),如果公公在世的話,那么,你婆婆的那部分產(chǎn)權(quán)份額你公公也有一半的產(chǎn)權(quán),在立遺囑
2022-01-23 15,340
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媳婦打婆婆可以告她嗎媳婦打婆婆的情況下,能不能起訴媳婦,要看具體情形。首先,如果只是生活中的小打小鬧,不構(gòu)成輕傷的,根據(jù)治安管理處罰法,毆打他人或者故意傷害他人身體的,處五日以上十日以下拘留,并處兩百元以上伍佰元以下罰款;情節(jié)較輕的,處五日以下拘留或者伍佰元以
2,164 2022.04.17 -
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)婆婆能繼承嗎婆婆不能繼承夫妻的共同財(cái)產(chǎn),婆婆只能夠繼承屬于自己的兒子那一部分的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。父母是法定繼承中第一順序的繼承人。如果被繼承人有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,那么就按照遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議辦理。如果被繼承人沒(méi)有留下遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議,那么就按照法定繼承
942 2022.04.25 -
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老公去世了房子怎么過(guò)戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分,在被繼承人死亡時(shí),可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn),就必須要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),具體程序如下:1、首先,要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承;如果沒(méi)有留下
6,977 2022.04.17