轉(zhuǎn)租歸誰(shuí)要押金怎么辦
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轉(zhuǎn)租出去后押金找誰(shuí)要首先應(yīng)該看合同有無(wú)相關(guān)的約定，如果沒(méi)有約定可以跟房東、第三方協(xié)商，看押金如何退還。房屋轉(zhuǎn)租的話需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：第一，轉(zhuǎn)租的期限不成超過(guò)出租人與原房東簽訂的租賃合同剩余的期限；第二，如果出租人與原房東之間的租賃合同禁止轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租行為無(wú)效。第三，轉(zhuǎn)租房屋租金的數(shù)額，給付方式，以及給付時(shí)間。第四，違約責(zé)任的承擔(dān)，以及是需要支付保證金等。
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轉(zhuǎn)租房子押金歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 根據(jù)2021年施行的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百二十條同時(shí)規(guī)定，在租賃期限內(nèi)因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
如果房子已經(jīng)轉(zhuǎn)租但是沒(méi)有重新簽訂房屋租賃合同，押金可由第三然支付給承租方，在租賃合同期滿后可以轉(zhuǎn)讓給第三人。如果房屋轉(zhuǎn)租完成，房東重新簽訂合同，房屋就與承租人無(wú)關(guān)。如果承租人在合同期內(nèi)沒(méi)有違約，出租人應(yīng)該要全額退還押金。合同中對(duì)是否允許轉(zhuǎn)租沒(méi)有明確約定的，押金的退還由承租人與出租人協(xié)商解決。
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轉(zhuǎn)租房子押金歸誰(shuí)如果房子已經(jīng)轉(zhuǎn)租但是沒(méi)有重新簽訂房屋租賃合同，押金可由第三然支付給承租方，在租賃合同期滿后可以轉(zhuǎn)讓給第三人。如果房屋轉(zhuǎn)租完成，房東重新簽訂合同，房屋就與承租人無(wú)關(guān)。如果承租人在合同期內(nèi)沒(méi)有違約，出租人應(yīng)該要全額退還押金。合同中對(duì)是否允許轉(zhuǎn)租
2021.04.28 1,061 -
轉(zhuǎn)租房子押金應(yīng)歸誰(shuí)轉(zhuǎn)租房子押金應(yīng)歸： 1、如果房屋已轉(zhuǎn)租但未重新簽訂房屋租賃合同，押金可由第三方現(xiàn)有租戶支付，合同到期后轉(zhuǎn)為第三方，房東將重新出具押金收據(jù)； 2、房屋轉(zhuǎn)租完成并重新簽訂合同的，房屋與自己無(wú)關(guān)，如果自己在合同期內(nèi)沒(méi)有違約，房東應(yīng)全額退還押金；
2022.04.15 2,076 -
轉(zhuǎn)租房子押金應(yīng)該歸誰(shuí)轉(zhuǎn)租房子的押金，歸承租人所有。但承租人轉(zhuǎn)租房子必須取得出租人的同意；如果出租人不同意的，則轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，出租人還可以解除與承租人之間的租賃合同。
2021.01.30 238
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轉(zhuǎn)租房子押金歸誰(shuí)
轉(zhuǎn)租房子押金歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意
2022-05-11 15,340 -
轉(zhuǎn)租房子押金歸誰(shuí)？
轉(zhuǎn)租房子押金歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)2021年施行的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承
2022-06-04 15,340 -
轉(zhuǎn)租的房子押金歸誰(shuí)
轉(zhuǎn)租房租的押金一般來(lái)說(shuō)是歸房東的。但是也可以和房東商量將押金退還；若是房東不愿退押金，通過(guò)轉(zhuǎn)租向租房的人收取押金，把租房合同以及押金證明這些和房東簽訂的文件拿出來(lái)，簽訂合同，避免糾紛。
2022-06-08 15,340 -
轉(zhuǎn)租房子押金該歸誰(shuí)
轉(zhuǎn)租房子押金一般歸承租人，次承租人構(gòu)成違約時(shí)押金可以扣除。轉(zhuǎn)租后承租人與次承租人解除租賃關(guān)系且無(wú)其他糾紛的，押金應(yīng)予全額退還，給承租人造成損害的可以押金據(jù)實(shí)支付或另行賠償。
2022-07-20 15,340
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01:01
租房不給退押金怎么辦在實(shí)際的生活中，租客租房子房東一般要收取一定的押金，比如說(shuō)押2付1，押1付1等。所謂的租金也稱為保證金。雙方的合同履行完畢或者是雙方協(xié)商解除合同，只要租房者沒(méi)有對(duì)房東造成利益損害，那么房東就應(yīng)該在合同履行完畢或者合同解除之后將押金如數(shù)退回。
1,804 2022.04.17 -
01:15
如果租房不退押金怎么辦只有在以下兩種情形下，房東才可以扣除押金或者少給押金：第一就是租戶損害了房東的東西。比如說(shuō)損害了房屋里面的設(shè)備設(shè)施，在這種情況下，房東可以在押金里面直接扣除相當(dāng)于損害價(jià)值的押金；第二就是租戶存在違約的情況，比如說(shuō)不按時(shí)交納房租等等。除了以上
845 2022.04.17 -
00:57
租房押金合同怎么寫(xiě)租房合同是指的住房的出租人與承租人在租賃房屋的時(shí)候簽訂的，用來(lái)明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議.對(duì)于出租方和承租方來(lái)說(shuō)，簽訂房屋租賃合同都是非常有必要的。簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)參照房屋租賃的相關(guān)法律規(guī)定，參照房屋租賃的相關(guān)范本。房屋租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括
1,244 2022.04.17
