婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證離婚后該怎么分割
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3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。 所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買房屋履行了出資義務(wù)；二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。 4、婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買，婚后取得房產(chǎn)證的 根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時(shí)，在離婚按揭房分割時(shí)，不參與分割，只歸一方所有。
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婚前買房婚后拿房產(chǎn)證，夫妻離婚房屋的分割方式：應(yīng)當(dāng)按照夫妻雙方的協(xié)商分割方案進(jìn)行分割。若房產(chǎn)證登記一人名下，且雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，婚后的增值部分，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
婚前買的房婚后一起還貸的，離婚時(shí)應(yīng)依照下列規(guī)則來(lái)分割房產(chǎn)：對(duì)于一方婚前支付首付，后面共同還貸的房產(chǎn)，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前買房離婚后該怎么分割婚前買房在離婚后該如何分割視情況而定。 1、在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。 2、在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。 3、在
2021.02.16 110 -
婚前買房婚后離婚房產(chǎn)怎么分割夫妻離婚，可以按照以下方式分割婚前所購(gòu)婚后拿房產(chǎn)證的房屋：應(yīng)當(dāng)按照夫妻雙方的協(xié)商分割方案進(jìn)行分割。若房產(chǎn)證登記一人名下，且雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，婚后的增值部分，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.02.15 198 -
婚前買房離婚后房產(chǎn)怎樣分割婚前買房在離婚后的歸屬以房屋登記為準(zhǔn)，歸登記方所有，登記在雙方名下的，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
2021.02.11 161
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婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證只有男方名字離婚后房產(chǎn)該怎么分割
屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)夫妻雙方平均分割。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（1）工資、獎(jiǎng)金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（4）因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)
2022-02-04 15,340 -
婚前買房離婚后房產(chǎn)怎么分割？
1、婚前一方全款買房屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提供結(jié)婚證和購(gòu)房合同就可以證明是婚前購(gòu)買的，不動(dòng)產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。2、婚前貸款買房屬個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是
2021-06-06 15,340 -
婚前買房婚后離婚房產(chǎn)怎么分割
夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來(lái)源，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)，也包括其他非勞動(dòng)所得的合法財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然，法律直接規(guī)定為個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方
2022-07-21 15,340 -
婚前買房離婚后房產(chǎn)怎么分割
1.房屋贈(zèng)與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割； 2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割； 3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例
2022-07-24 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
00:51
婚前買房婚后加名離婚怎么分割婚前買房，婚后加名，離婚分割要看房屋是共同共有還是按份共有。房屋登記為共同共有還是按份共有會(huì)影響最后的分割結(jié)果，因?yàn)檫@兩種共有方式的法律基礎(chǔ)并不相同。在共同共有中，夫妻雙方不分份額的對(duì)整個(gè)共有的房產(chǎn)平等地享有權(quán)利，平等地承擔(dān)義務(wù)。因此在離婚
474 2022.07.02 -
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婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購(gòu)買的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時(shí)候要考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)，生活的實(shí)際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
700 2022.10.08
