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政府征地應(yīng)該怎樣補償

2022-12-08 17:59

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征收土地需要由省級以上人民政府批準(zhǔn),其他機關(guān)無權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地;補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價,否則屬于補償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告,保證被征地戶的知情確認聽證權(quán),否則屬于程序違法;補償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補償由當(dāng)?shù)刂贫?,也可以通過評估確定補償;如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。

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農(nóng)村宅基地遇政府征收,應(yīng)該補償土地補償費,以及通過重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞竭M行補償。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)以及數(shù)額,以實際征地補償方案為準(zhǔn)。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第四款的規(guī)定,征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

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