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簽了中介公司的免費(fèi)合同也不給定金怎么辦

2022-04-09 18:16

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2022-04-09回復(fù)

1、您與中介之間形成居間合同關(guān)系,但您交付的定金是為了保證您與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買賣合同而想賣方支付的。2、如果您不想與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買賣合同的,您是屬于違約一方,您需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律上對“定金罰則”的規(guī)定,賣方是不需要向您返還定金的。2、關(guān)于簽合同的人與房屋產(chǎn)權(quán)人不是同一人,可能他們之間有委托關(guān)系、代理關(guān)系等或者是無權(quán)處分,您可以要求對方提供關(guān)系證明。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金,但是因中介問題導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的,其定金雙倍賠償。中介拒絕賠償?shù)目梢韵蚍ㄔ浩鹪V,要求其賠償。

吳國公律師

廣東集智求強(qiáng)律師事務(wù)所

只簽了定金合同也需要支付中介費(fèi)。對于委托人向中介人支付報酬的條件,中介人和委托人簽訂的中介合同約定支付中介費(fèi)的,可以按照當(dāng)事人的約定來確定。

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