如何抵押土地證的法律效力
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按照法律規(guī)定，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其價值。在抵押物價值范圍內(nèi)可以設(shè)定二個以上抵押權(quán)，抵押人應(yīng)將設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護(hù)。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價出資、出租或抵押。
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土地抵押權(quán)的效力認(rèn)定有以下幾種情況： 1、抵押合同另有約定的，按照約定； 2、抵押設(shè)定后債務(wù)到期未清償時抵押權(quán)人才能依法對抵押的土地行使權(quán)利； 3、以劃撥方式取得的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，未辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)而抵押的，抵押合同無效。
合同的效力，即當(dāng)事人約定的權(quán)利義務(wù)的發(fā)生。抵押合同在當(dāng)事人就抵押事項達(dá)成合意時成立，但并不立即生效。只有待辦理抵押登記時，合同方生效。
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土地證抵押有法律效力嗎
按照法律規(guī)定，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其價值。在抵押物價值范圍內(nèi)可以設(shè)定二個以上抵押權(quán)，抵押人應(yīng)將設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。
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按照法律規(guī)定，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其價值。在抵押物價值范圍內(nèi)可以設(shè)定二個以上抵押權(quán)，抵押人應(yīng)將設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。
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